Eladó ház Budapest, XX. kerület

Az ingatlanról:

TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT KÉTSZINTES HÁZRÉSZ SAJÁT TELEKRÉSSZEL PESTERZSÉBETEN Budapest XX kerületében Pesterzsébet Gubacsipusztán a Lázár utcában kínálunk megvételre egy teljeskörűen felújított kétszintes házrészt amelyhez 82 m² es saját használatú telekrész gépkocsibeállási lehetőség és elektromos kapu is tartozik Az ingatlan tulajdoni lap szerinti alapterülete 43 m² ténylegesen kialakított alapterülete 61 47 m² A kétszintes kialakításnak köszönhetően a lakótér jól kihasználható a földszinti és emeleti helyiségek pedig praktikusan elkülönülnek egymástól ELRENDEZÉS A földszinten egy különálló szoba nappali–konyha és fürdőszoba található Az emeleten egy tágas szoba került kialakításra amely méretéből adódóan kényelmes hálószobaként dolgozószobaként vagy akár többfunkciós lakótérként is használható A kétszintes elrendezés egyik nagy előnye hogy a nappali élettér és a pihenésre szolgáló helyiségek jól elkülöníthetők egymástól TELJESKÖRŰ MŰSZAKI FELÚJÍTÁS Az ingatlan nem csupán esztétikai hanem átfogó műszaki felújításon is átesett A felújítás során megtörtént: a teljes vízhálózat cseréje a teljes villamoshálózat cseréje a csatornahálózat cseréje 2 db új gázkonvektor beépítése 2 db klímaberendezés felszerelése 10 cm es hőszigetelés kialakítása a belső falakon és a tetőn 15 cm es teljes kőzetgyapot szigetelés új modern antracit színű Lindab lemeztető kialakítása valamint műanyag nyílászárók beépítése A korszerűsítés során tehát a legfontosabb műszaki elemek is megújultak így az új tulajdonosnak nem egy régi ingatlan teljes felújításával kell kezdenie A fűtést 2 új gázkonvektor a kellemes hőérzetet pedig 2 klímaberendezés biztosítja SAJÁT TELEKRÉSZ ÉS AUTÓBEÁLLÁS Az ingatlanhoz 82 m² es saját használatú telekrész tartozik amely lehetőséget biztosít pihenőrész kerti ülőhely kisebb terasz vagy zöldfelület kialakítására A telken összesen 3 ingatlan található a most eladásra kínált házrész a második épület A telken található harmadik ingatlan teljesen különálló Külön előny hogy az ingatlan gépkocsival is megközelíthető és 1 autó számára telken belüli parkolási lehetőség biztosított A kényelmes be és kijutást elektromos kapu segíti KÖZLEKEDÉS ÉS KÖRNYÉK A Lázár utca közlekedési szempontból kedvező elhelyezkedésű a környéken több autóbuszjárat is elérhető A közelben közlekedő 99 es autóbusszal a Blaha Lujza tér irányába a 123 as és 123A járatokkal a Határ út metróállomás felé míg a 224 es és 224E autóbuszokkal a Boráros tér irányába lehet továbbutazni Az éjszakai közlekedést a 923 as autóbusz is segíti Ennek köszönhetően a Határ úti M3 as metrókapcsolat valamint a belváros több fontos csomópontja is jól elérhető tömegközlekedéssel A mindennapi bevásárláshoz szükséges üzletek és szolgáltatások szintén megtalálhatók a környéken így az ingatlan nemcsak autóval hanem tömegközlekedéssel élők számára is jó választás lehet FONTOS TUDNIVALÓK Az ingatlan a tulajdoni lapon 43 m² rel szerepel ténylegesen kialakított alapterülete 61 47 m² Aki az ingatlant jelenlegi megtekintett állapotában kívánja megvásárolni annak esetében a vételár alkuképes Kizárólag készpénzes vásárlók jelentkezését várjuk Az ingatlan ideális lehet annak aki Pesterzsébeten keres teljeskörűen felújított kétszintes saját telekrésszel autóbeállási lehetőséggel és korszerű műszaki tartalommal rendelkező otthont ahol a jelentősebb felújítási munkálatok már elkészültek További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal