Eladó ház Budapest, XVIII. kerület

Az ingatlanról:

18 kerületben új építésű ikerház eladó Korszerű újépítésű otthont keres? Csapjon le még ma erre a különleges ingatlanra Budapest 18 kerület Bókaytelep városrészén 146 5 nm es új építésű ikerház 218 7 nm es saját telekrésszel ELADÓ A családi otthon magas műszaki tartalommal épül várható befejezés: 2026 október 31 Tervezéskor elsőszámú szempont volt a kényelmes jól bútorozható élhető terek kialakítása Nappalija és konyhája együttesen 37 9 m2 alapterülettel rendelkeznek amiből közvetlen kijárás biztosított a teraszra és a kertre Három db lakószobái 13 5 m2 11 4 nm 14 9 nm ezért kényelmes életteret biztosítanak minden korosztály számára továbbá 2 db fürdővel és wc vel felszerelt az ingatlan sőt még háztartási helyiség is rendelkezésre áll A garázs 25 nm es alapterülettel rendelkezik Főbb műszaki tartalom: 30 cm vtg blokktégla falazat okostégla hőszigetelés a földszinti padlóban: expandált polisztirol hőszigetelő lemez 15 cm vtg ban a homlokzati falszerkezet 15 cm es grafitos hőszigetelést kap válaszfalak: égetett agyag tégla falazóelem 10 cm vtg ban hagyományos falazóhabarccsal Monolit vasbeton födém készül 24 cm vastagságban erkélynél 18 cm vtg ban a fűtést hőszivattyú biztosítja padlófűtésen keresztül a lábazat felületképzése min 14 cm vtg zártcellás hőszigetelésre felhordott fagyálló vékonyvakolat a terepszinttől min 30 cm magasságig nyílászárók: műanyag alu ablak víztiszta 3 rtg ű hőszigetelő üvegezéssel elektromos redőnnyel szúnyoghálóval cserépfedés: színezett betoncserép belső felületképzések: vakolat felületek kétszeri gletteléssel és 2 réteg fehér falfestékkel kezelve kerülnek kialakításra színes festés lehetséges burkolatok: választhatok és egy bizonyos árig tartalmazza a vételár is a hidegburkolat: 10 000 Ft nm a melegburkolat 7 000 Ft nm a beltéri ajtók: 100 000 Ft db lépcső: A tervezett lépcső monolit vasbeton tartószerkezetű lemezvastagsága 18 cm áramellátás: 3x16 Amper Környék: Budapest XVIII kerületének egyik kertvárosias városrésze A kerület déli részén található viszonylag csendes és zöldövezeti terület amely kiválóan alkalmas családok idősek és azok számára akik nyugalmasabb környezetet keresnek a városi élet zajától távolabb A környéken sok park játszótér és zöldterület található amelyek kellemes környezetet biztosítanak a sétákhoz és a szabadidős tevékenységekhez Bókaytelep jól megközelíthető a közeli főutak és tömegközlekedési lehetőségek révén Autóval és busszal is könnyen elérhető a belváros és a szomszédos városrészek A környéken megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges boltok gyógyszertárak óvodák és iskolák A nagyobb bevásárlóközpontok és kereskedelmi egységek a közelben például a kerület más részein elérhetők Ez nem csak egy szimpla újépítésű ház ez egy normálisan megtervezett élhető otthon ahol minden klappol Olyan amit nem kell túlgondolni egyszerűen jó benne lenni Ha valami olyat keresel ami jól működik nem idegesít hanem kiszolgál akkor ezt mindenképp nézd meg Nem csak szép de van benne rendszer is Tisztelettel várom a kedves jelentkezőket a hét bármely napján elérhető vagyok akár hétvégén is A Duna House kínálatából szívesen segítek azoknak akik jelenleg sem találták meg a nekik megfelelő ingatlant Csak annyit kell tennie hogy keressen meg az itt található elérhetőségeim egyikén mondja el nekem igényeit elképzeléseit és én mindent megteszek azért hogy az önnek megfelelő ingatlant tudjam a már meglévő portfóliónkból ajánlani Ha esetleg hitelre lenne szüksége szívesen segítünk ingyenes tanácsadással garantáltan a legjobb feltételekkel és leggyorsabban Ha eladni szeretne abban is segítségére lehetek hogy rátaláljanak a már meglévő kereső ügyfeleink is az ön otthonára Ingyenes tanácsadással értékbecsléssel megbízható ügyvédi háttérrel állunk a rendelkezésére Várom hívását keressen bizalommal Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül 173000008 Ft Dobrovenszki Ádám 06703698649