Eladó ház Budapest, XVIII. kerület

Az ingatlanról:

ELADÓ 230 M² ES SZINTELTOLÁSOS CSALÁDI HÁZ MEDENCÉVEL BUDAPEST XVIII KERÜLETÉBEN Budapest XVIII kerületének kertvárosi részén kínálunk megvételre egy 230 m² alapterületű téglaépítésű családi házat Az ingatlan egyedi szinteltolásos kialakításának köszönhetően tágas és jól elkülönülő élettereket kínál A ház számos kényelmi és műszaki megoldással rendelkezik többek között napelemes rendszerrel szaunával kandallóval dupla garázzsal és medencével A HÁZ BELSŐ ELRENDEZÉSE A házba érkezve egy nagy méretű amerikai konyhás nappali fogadja az érkezőket amelynek központi eleme a kandalló A nappalihoz étkezőrész kapcsolódik a konyhában pedig egyedi kialakítású konyhabútor és konyhasziget szolgálja a kényelmes mindennapokat A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a fedett félköríves teraszra Földszint: amerikai konyhás nappali étkező vendég WC pincelejáró háztartási helyiség fedett teraszkapcsolat Félemelet: 1 hálószoba fürdőszoba szauna tárolóhelyiség Emelet: 2 nagy méretű hálószoba fürdőszoba tárolóhelyiség amely igény szerint más funkcióra is kialakítható fedett terasz A szülői hálószobában a szoba méretéből adódóan külön gardróbrész került kialakításra Pinceszint: 2 gépkocsi számára alkalmas garázs tárolási lehetőségek MŰSZAKI TARTALOM téglaépítésű épület hőszigetelt homlokzat műanyag nyílászárók 3 × 32 A elektromos hálózat napelemes rendszer riasztórendszer kamerarendszer elektromos kertkapu elektromos garázskapu FŰTÉS ÉS ENERGIAELLÁTÁS Az ingatlan fűtését gázcirkó biztosítja A hőleadás radiátorokon és padlófűtésen keresztül történik emellett kandalló és klímaberendezések is rendelkezésre állnak gázcirkó fűtés radiátoros hőleadás padlófűtés kandalló klímaberendezések napelemes rendszer A tulajdonos tájékoztatása szerint a jelenlegi gázátalány havi 35 000 Ft A villamosenergia felhasználást a napelemes rendszer támogatja amely a ház a medence és egy elektromos autó energiaigényét fedezi EXTRÁK: medence szauna napelemes rendszer kandalló gardróbrész a szülői hálóban több fedett terasz riasztórendszer kamerarendszer elektromos kapuk A tulajdonos rendelkezik egy hőszivattyú berendezéssel is amely jelenleg nincs üzembe helyezve Az eszköz külön megállapodás tárgyát képezheti A KERT ÉS A KÜLSŐ KÖRNYEZET: A házat gondozott parkosított kert veszi körül amely többféle kikapcsolódási lehetőséget kínál A kertben egy hőszivattyús fűtéssel ellátott medence egy fedett szaletli valamint több autó számára kialakított parkolási lehetőség található A kert főbb jellemzői: parkosított környezet füvesített területek és dísznövények automata öntözőrendszer esőérzékelővel 7 6 × 3 8 méteres medence hőszivattyús medencefűtés fedett szaletli térkövezett udvar 3 felszíni gépkocsibeálló elektromos kertkapu Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van elkészültét követően azonnal feltöltésre kerül Az ingatlan ideális választás lehet azok számára akik kertvárosi környezetben keresnek tágas családi házat ahol a nagy életterek mellett a kényelmi és műszaki felszereltség is fontos szempont Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Turcsanyi Istvan 36302633889