Eladó ház Budapest, XVIII. kerület

Az ingatlanról:

Újépítésű 4 szobás ikerház eladó a XVIII kerület Újpéteritelep részén Budapest XVIII kerület egyik legnyugodtabb területén egy csendes mellékutcában gyönyörű és minőségi családi otthon épül Az ingatlan a mai kor műszaki elvárásai szerint kerül felépítésre A telek adta lehetőségek a leg optimálisabban került kihasználásra az ikerház felépítésére Belső terei megtervezésekor első számú szempont volt a XXI századi modern kialakítás a kényelmes és egyben praktikus tér elrendezés Az ingatlanhoz tartozik egy 395 m2 es kert amely tökéletes egy nagyobb család számára is A kert privát és nem látni be rá megfelelő intimitást nyújt A csendes elhelyezkedés egyben egy remek infrastruktúrát jelent A környéken minden megtalálható amire az embernek szüksége lehet illetve a belváros is rendkívül gyorsan megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel is A ház helységei két szinten oszlanak meg a hasznos alapterület 137 5 m2 Az otthon szíve a közel 39 m2 es amerikai konyhás nappali ami terasz kapcsolatos ezen a szinten még zuhanyzó wc háztartási helyiség kerül kialakításra Tartozik az ingatlanhoz egy fedett garázs is ahova bőven be lehet parkolni egy nagyméretű autóval is illetve a holmik tárolására is tökéletes A felső szinten további 3 db teljes értékű szoba várja új tulajdonosait a lakók kényelmét még két db fürdőszoba szolgálja és tároló MŰSZAKI TARTALOM: Főfalak: 30 cm vtg blokktégla falazat javított falazó mészhabarcsba rakva A homlokzati falszerkezet 15 cm es hőszigetelést kap és alap és vékonyvakolattal lesz ellátva A lakáselválasztó falak 30 cm vtg hanggátló téglából készülnek Válaszfalak: A válaszfalak 10 cm vtg kerámia válaszfallapokból készülnek Födém: Monolit vasbeton födém készül 22 cm vastagságban Koszorú: monolit vasbetonból készülnek a külső síkon 5 cm hőszigeteléssel Tető: hagyományos cserép Műanyag nyílászárók: víztiszta hőszigetelt üvegezésűek Homlokzati hőszigetelés: A homlokzati falfelületre 15 cm vtg hőszigetelésre vékonyvakolat készül a konzolos rész alá 15 cm grafitos hőszigetelés kerül a lábazat felületképzése min 14 cm vtg zártcellás hőszigetelésre felhordott fagyálló vékonyvakolat a terepszinttől min 30 cm magasságig Lábazati hőszigetelés: 14 cm vtg ban Födém feletti hőszigetelés: 10 cm ásványgyapot szigetelés fútés: hőszivattyús központi fűtési rendszer padlófűtés hőleadóval kiegészítve a hűtés részére klímakonvektor egységekkel burkolatok: a vizes helyiségekben hideg burkolat a többi helyiségben: melegburkolat Komoly érdeklődés esetén a MŰSZAKI TARTALOM MEGTEKINTHETŐ Az infrastruktúra kivételes séta távolságra bölcsőde óvoda általános iskola játszótér orvosi rendelő posta bevásárlási lehetőségek pékségek Közelben buszmegálló gépkocsival az M0 M4 M5 pár perc alatt elérhető A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban Eladás és vétel teljes körű ügyintézése ingyenes tanácsadás értékbecslés megbízható ügyvédi háttér biztosítása Várom megtisztelő hívását a hét minden napján Várható átadás: 2026 IV NEGYEDÉV Várom megtisztelő hívását a hét minden napján Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül 149900000 Ft Dobrovenszki Ádám 06703698649