Eladó ház Budapest, XVIII. kerület

Az ingatlanról:

Eladó Budapest 18 kerületében Miklóstelep kerületrészben csendes kertvárosi utcában egy 97 m² hasznos alapterületű 3 szintes sorházi lakást fedett gépkocsi beállóval A 708 nm es telekre 1992 ben épült épült a szabadon álló felépítmény beton alapra tégla szerkezettel földszint emelet szintkiosztással cserép tetővel A szinteket egymástó betonfödém választja el Az épületben egymás mögött 3 külön bejárattal rendelkező lakrész került kialakításra melyek közül az első és a hátsó saját kertrésszel rendelkezik Jelenleg a középső ingatlan eladó Az évek során több felújítás átalakítás történt az ingatlanban melynek során beépítésre került az emelet fölötti tetőtér így kialakítva egy plusz szobát A nyílászárók a földszinten új műanyag ablakok redőnnyel szerelve Az elektromos hálózat korszerű rézvezetékkel szerelt a víz és a csatorna rendszer jó állapotú Földszint:Az utca szintjénél magasabban helyezkedik el néhány lépcsőfokot felfelé közelíthetjük meg A lakás két terasszal rendelkezik melyek közül az elsőt a bejárat előttit a tulajdonos beépítette kialakítva ezzel egy zárt előteret Minden helyiség kerámia lappal burkolt a kellemes hőérzetről padlófűtés gondoskodik Boltívekkel került leválasztásra egymástól a nappali és a konyha elérve ezzel a tágas térérzet hatását mégis meghagyva a helyiségek különböző funkcióját Kis közlekedőből érhető el a fürdő WC valamint a kamra A hátsó teraszra a nappaliból juthatunk ki Emelet:Vas szerkezetű fa lépcsőfokokkal szerelt lépcső vezet az emeletre ahol három külön bejáratú szoba valamint egy zuhanyzós WC helyiség kapott helyet A közel 45 nm es alapterületű szint oldalfalai kellően magasak így a helyiségekbe benyúló tető síkja nem ront a térérzeten Tetőtér:A padlástér a 2000 es évek elején került beépítésre ahol a lépcső fogadó teréből ajtón keresztül juthatunk a szobába Itt a tető síkja jelentősen elvesz a térből de kissé kuckós hangulat még barátságosabbá teszi szobát Az épület fűtéséről FÉG típusú gázkazán gondoskodik a használati meleg víz ellátást gázátfolyós vízmelegítő adja A nappaliban és az egyik emeleti szobában található klímaberendezés Az épület mögött 51 m² es beton alapon álló könnyűszerkezetes garázs található amely akár 3 autó számára is parkolást biztosít Mivel azonban a lakáshoz közvetlen kertkapcsolat nem tartozik ezért ennek a beállónak a helyén nyílik lehetőség kert kiépítésére A garázs alatt saját pince található amely tárolóként használható A két másik szomszédos lakó kulturált magukra és környezetükre igényes emberek Olyan lakót fogad el a közösség aki be tud illeszkedni ebbe a miliőbe Környék:Séta távolságban: óvoda iskola Spar buszmegálló Kőbánya Kispest 15 perc tömegközlekedéssel Jogi hátterét tekintve az ingatlan per és tehermentes rövid határidővel birtokba vehető Ügyvéd előtt aláírt használati megállapodás nyilatkozik a lakrészek kizárólagos használatáról Az ingatlanok külön mérőórákkal rendelkeznek Az ingatlan hitelezhető akár CSOK 3 os hitel vagy egyéb banki finanszírozás is igénybe vehető a vásárláshoz Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot Referencia szám: HZ094398