Eladó ház Budapest, XVIII. kerület

Az ingatlanról:

ÖSSZEKÖLTÖZŐK NAGYCSALÁDOSOK BEFEKTETŐK FIGYELEM Eladásra kínálunk a 18 kerület Ganztelepen egy kétlakásos pinceszuterénnel rendelkező tégla építésű összközműves családi házat 510 nm telken Fedezze fel ezt a különleges 1990 ben épült tégla szerkezetű ingatlant ami nem csak méretével de sokoldalúságával is kiemelkedik a piacon A napfényes részben felújított ház nem csak egy de két külön bejáratos lakással rendelkezik így tökéletes választás nagy családok számára vagy akik szeretnék a generációkat egy fedél alatt tartani ugyanakkor fontos számukra a privát tér A két külön bejáratos lakás lehetővé teszi hogy mindenki megtalálja a saját nyugalmát miközben együtt is lehetnek Kiváló befektetés is lehet azok számára akik a jövőben kiadáson gondolkoznak hiszen a két lakás könnyen bérbe adható Az összközműves ingatlan tágas tereivel belső három szintjével várja új tulajdonosait A kedvező tájolású két erkéllyel rendelkező épületben a fűtésről gáz kazán és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik így télen is kellemes melegben élvezheti az otthonát A felső lakás részben modern műanyag ablakokkal is felszerelt amelyek hozzájárulnak a jó hőszigeteléshez és a rezsi költségek csökkentéséhez Az alsó lakás még fa tokos ablakokkal szobák zsalugáterrel vannak ellátva Elrendezése: Fedett ablakos zárható terasz alatta tároló és előtér szélfogó itt van mindkét lakás fa bejárati ajtaja 1 Lakás: Előszoba étkező konyha kamra Nappali közlekedő erkélyes szoba toalett kádas fürdő 2 Lakás: Lépcsőtér amerikai konyhás nappali itt a padlás feljáró közlekedő két kisebb és egy nagyobb szoba mely erkéllyel rendelkezik zuhanyzós fürdő és toalett Padlásnál kőzetgyapot szigetelés Pince szuterén és garázs: Lépcső közlekedő fa tároló két tároló helység és a szerelőaknás garázs elektromos garázsajtóval Szobákban parketta burkolatok vizes helységek hidegburkolattal vannak ellátva Meleg víz ellátása mindkét szinten bojlerekről megoldott 1 lakásban a fürdőben emeleten pedig a padlástérbe lett elhelyezve Külön villanyórákkal és vízórákkal a vízórák nincsenek hitelesítve vannak ellátva a lakások Emeleti lakás felújítása folyamatos új vízhálózat új fürdő és toalett helység Radiátorok kb 6 évesek A felújított részen új dupla üveges nyílászárók nappali részben redőnyökkel A kényelmes parkolásról egy fedett kocsibeálló 2 autó részére akár és a pince szuterén szinten található szerelőaknás garázs is gondoskodik amely kiváló lehetőséget biztosít a hobbiautók vagy családi járművek biztonságos tárolására A kocsi beálló mögött tárolásra alkalmas kis épület található A ház mögött egy teljesen felújítandó zárható fedett teraszos melléképület is helyet kapott Esővíz elvezetése a régi emésztőbe történik Az ingatlan Budapest 18 kerületének csendes mégis jól megközelíthető részén helyezkedik el közel minden szükséges infrastruktúrához beleértve iskolákat óvodákat bevásárlóközpontokat és tömegközlekedési csomópontokat 1 utcára játszótér Valamint karnyújtásnyira a repülőtér és Vecsés is így befektetésnek is kiválóan alkalmas mivel könnyen kiadható bérbe Az ingatlantól néhány perc sétára kb 150 méterre találhatóak a 193E 236 236A és 266 os buszjáratok megállói valamint 800 méterre az 50 es villamos Béke téri megállója Összegzésként ez az ingatlan kiváló választás lehet azok számára akik egy több generációs napfényes otthont keresnek extra helyiségekkel mint pince és szerelőaknás garázs közel a városközponthoz mégis távol a város zajától Budapest 18 kerülete egy nyugodt környék amely a családok számára ideális élőhelyet biztosít közel a természethez de mégis elérhető távolságra a városi élet nyüzsgésétől Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget vegye meg álmai otthonát egy dinamikusan fejlődő kerületben ahol a történelmi hangulat és a modern kényelmi szolgáltatások tökéletes ötvözetét élvezheti A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal Ingyenes CSOK babaváró és hitelügyintézés Értékbecslés Energetikai tanúsítvány készítés minden egy helyen az Ön kényelméért Eladás és vétel teljes körű ügyintézése Keressen bizalommal