Eladó ház Budapest, XVIII. kerület

Az ingatlanról:

Eladó Budapest 18 kerületében Gloriett telep kerületrészben egy 1992 ben épült 165 nm es 3 szintes 3 2 félszobás ikerház fél saját használatú kerttel garázzsal A felépítmény 1992 ben épült blokkos építési technológiával 3x55 nm en pince magasföldszint emelet szintkiosztással cserép tetővel A szinteket egymástól betonfödém választja el Az ablakok hőszigetelő üvegezésű műanyag nyílászárók redőnnyel és részben szúnyoghálóval ellátva Az elektromos hálózat rézvezetékekkel szerelt a víz és és szennyvízhálózat jó állapotban van A ház minden szobájának aljzata laminált parkettával fedett a pinceszint kivételével minden egyéb helyiség kerámia lappal burkolt Pinceszint: A pinceszintre a bejutás az utca felől távirányítású elektromos kapun keresztül illetve a földszinten keresztül lépcsőn történhet Alapterületén kialakításra került egy 24 nm es garázs egy kamra egy tároló valamit egy háztartási helyiség leszeparált WC vel A szint általánosságban az építéskorabeli állapotban van a háztartási helyiség és a WC szaniterei burkolatai lettek korszerűsítve Földszint: Az utca szintjénél magasabban helyezkedik el néhány lépcsőfokot felfelé haladva közelíthetjük meg A magas földszinti bejárati ajtóhoz vezető lépcső alatt 2 nm es tároló található A szint 55 nm es alapterületén egy 7 nm es külön bejáratú szoba a 6 nm es konyha a 30 nm es nappali étkező valamint egy WC kapott helyet Általánosságban ez a szint van a legjobb állapotban cserélve lettek a burkolatok illetve korszerű a konyha is A konyhabútor gépészettel a vételár részét képezi A nappaliból érhető el a fedett terasz és a kb 40 nm es saját használatú telekrész is A tolóajtóval elválasztott közlekedőből vas szerkezetű lépcső indul a pincébe míg a néhány éve a nappaliban újonnan kialakított lépcső az emeletre vezet Emelet: Az emeleten 2 egész és 1 félszobát egy fürdő WC helyiséget valamint egy gardrób szobát találunk Az általános állapot itt is az építéskorabeli Minden helyiségben van olyan szakasz ahol a tető síkja kis mértékben belóg a térbe de ez egyáltalán nem zavaró A helyiségek méretei így is megfelelőek jó életteret biztosítanak A gardrób helyén lépcsőt kialakítva a padlástérben egy plusz szobát nyerhetünk hiszen a padlástér belmagassága még egy teljes értékű helyiség kialakítását teszi lehetővé Az épület fűtéséről és használati meleg víz ellátásáról az emeleti fürdőszobában kialakított kazán gondoskodik a lakószinteken magasföldszint emelet padlófűtés üzemel a pinceszinten radiátorok a hőleadók A gáz számla télen maximum 40 000 Ft nyáron 6 000 Ft A komfortérzetet növelik a nappaliban és az emelten található klímaberendezések A biztonságról mozgásérzékelőkkel szerelt riasztórendszer gondoskodik A Gloriett telep a 18 kerület egyik legkedveltebb kerületrésze Az ingatlantól 4 perc sétára található a kirándulásra biciklizésre alkalmas Péterhalmi erdő a kerület központi rendezvényhelyszíne a Bokay kert Rövid gyalogtávra van a 182 es 182A 284E és a 194 es busz járatok megállói valamint a SPAR a Lidl és az Aldi is mint bevásárlási lehetőségek Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot Szászi Alexandra: 36708828687 email: szaszi alexandra@dh hu Referencia szám: HZ027059