Eladó ház Budapest, XVII. kerület

Az ingatlanról:

JÖVŐÁLLÓ OTTHON EXTRÁKKAL: 4 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ 3x32A EL H TARIFÁVAL ÉS ELEKTROMOS AUTÓTÖLTŐVEL Prémium energetika bővíthető terek és teljes kényelem csendes környezetben Költözés megegyezés szerint PER ÉS TEHERMENTES 169 m² es hasznos alapterületű 3 szinten elterülő családi házat kínálunk eladásra egy 296 m² es körbekerített telken Az ingatlan a mai kor minden műszaki és kényelmi elvárásának megfelel miközben további növekedési lehetőséget is tartogat MIÉRT EZ A HÁZ A LEGJOBB VÁLASZTÁS? KIMAGASLÓ MŰSZAKI ÉS ENERGETIKAI ADOTTSÁGOK 2025 ÖS KORSZERŰSÍTÉS : Brutális elektromos kapacitás: 3 × 32 A hálózat 16 A H tarifa kedvezményes áram a hőszivattyús klímás fűtéshez Elektromos autótöltő: Kiépített 11 kW os EV töltő a kocsibeállónál Teljesen új villanyszekrény 2025 ben cserélve Alacsony fenntartási költség: Nikecell külső hőszigetelés új Bosch kondenzációs gázkazán 2025 ben cserélve szuterén részben belső szigetelések az emeleti szinten a plafon szigetelve 2 db hűtő fűtő klíma és külön fűtőpanelek a fürdőszobákban KÉNYELEM ÉS KERT: Parkolás gond nélkül: 3 fedett gépkocsibeálló az udvaron Saját oázis: Termő datolyaszilva és fügefák a kertben Medencekész alapterület: Kialakított kb 3×6 m es betonozott aljzat tökéletes nagyobb épített vagy gépészeti medencéhez Melléképület extrákkal: 13 m² es téglaépítésű szigetelt hidegvízzel ellátott tároló műhely TÁGAS ÉS BIZTONSÁGOS BELSŐ TEREK: Élettér: 4 világos tágas szoba 3 szinten 3 szoba 24 m2 es és egy 12 4 m2 es Két fürdőszoba: Épített zuhanyzóval WC vel és törölközőszárítós radiátorral 4 4 m2 esek Extra bővülési lehetőség: A padlástér további ~20 m² rel beépíthető dolgozószoba háló vagy hobbihelyiség Gyerekbarát biztonság: Kulccsal zárható terasz és erkélyajtók AMIT A VÉTELÁR TARTALMAZ AJÁNDÉK EXTRÁK : Beépített konyhabútor E Spring prémium víztisztító rendszerrel Beépített előszobaszekrény és az emeleti szobák beépített szekrényei Egyéb bútorok és sporteszközök igény szerint megbeszélés alapján megvásárolhatók REZSI KÖLTSÉGEK: Villanyszámla havi átlaga 25 000 Ft 5 személyre állandó tévéhasználat home office miatt több számítógép használata minden éjjel lámpavilágítás elektromos főzőlap és sütő elektromos autótöltés 2 hűtőláda hűtőszekrény klímahasználat mosó és szárítógép Gázszámla télen 20 25 000 Ft nyáron 2 500 4 000 Ft között fűtés és melegvízhasználat 5 személyre KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA: Csendes családi házas övezet Iskola óvoda bolt sétatávon belül nagyobb bevásárló üzletek autóval 10 percre autópálya 3 km en belül de kiváló a tömegközlekedés is Ez az ingatlan ideális választás nagycsaládosoknak vállalkozóknak vagy a modern technológiát és alacsony rezsit kedvelő vevőknek Díjmentes hitelügyintézéssel és jogi háttérrel segítjük a vásárlást Ne maradjon le róla hívjon és tekintse meg személyesen akár hétvégén is