Eladó ház Budapest, XVII. kerület

Az ingatlanról:

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ A XVII KERÜLETBEN – SAJÁT KERTTEL GARÁZZSAL ÉS NAGY ERKÉLLYEL TETŐTERASSZAL Budapest XVII kerületének csendes kertvárosias részén a Mezővár utcában kínálunk megvételre egy modern kialakítású új építésű ikerház egyik lakását A 2 lakás 106 73 m² hasznos belső területtel összesen pedig 126 56 m² belső alapterülettel rendelkezik A kétszintes jól átgondolt elrendezésű otthon kiváló választás lehet családok számára akik új építésű korszerű és saját kerttel rendelkező ingatlant keresnek JÓL ÁTGONDOLT KÉTSZINTES ELRENDEZÉS: A földszinten egy tágas nappali konyha étkező előtér közlekedő WC tároló valamint a garázs kapott helyet A nappalihoz közvetlenül kapcsolódik a 10 90 m² es terasz amelyről közvetlenül elérhető a lakáshoz tartozó saját használatú kert A terasz ideális helyszín lehet reggeli kávézáshoz családi étkezésekhez vagy a szabadban történő pihenéshez Az emeleten 3 külön nyíló szoba egy 11 12 m² es fürdőszoba valamint közlekedő található Az emelet egyik különlegessége a 23 59 m² es nagyméretű erkély amely jelentős kültéri életteret biztosít és kiválóan alkalmas pihenésre napozásra vagy akár kültéri étkezésekre Az ingatlanhoz 19 83 m² es garázs gépészeti helyiség is tartozik KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM Az új építésű ingatlan modern energiahatékony műszaki tartalommal készül: hőszivattyús fűtési rendszer 20 cm vastag külső hőszigetelés 3 rétegű korszerű hő és hangszigetelő nyílászárók modern energiatakarékos kialakítás saját használatú kert 309m² 19 83 m² es garázs gépészeti helyiség A ház jelenleg kb 80 os készültségi állapotban van így bizonyos belső részletek – például a burkolatok – még az új tulajdonos igényei szerint személyre szabhatók CSENDES KERTVÁROSI KÖRNYEZET A Mezővár utca nyugodt kertvárosias környezetet biztosít miközben a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyen elérhető Óvoda és iskola is található a közelben az ingatlan pedig a Zrínyi Miklós Általános Iskola felvételi körzetéhez tartozik FŐBB ADATOK: 106 73 m² hasznos belső terület 126 56 m² összes belső terület nappali 3 külön nyíló emeleti szoba 19 83 m² es garázs gépészeti helyiség 10 90 m² es terasz 23 59 m² es erkély saját használatú kert hőszivattyús fűtés 20 cm es külső hőszigetelés 3 rétegű nyílászárók A MÁSIK LAKÁS IS ELÉRHETŐ Az ikerház másik lakása szintén megvásárolható így igény esetén a teljes ikerház egyben is elérhető Ez különösen érdekes lehet nagyobb családok többgenerációs együttélés két család számára illetve olyan vásárlók részére is akik az egyik lakást saját célra a másikat pedig befektetési célra használnák TELJES KÖRŰ ÜGYINTÉZÉS A vásárlás teljes folyamatában számíthat ránk a teljes körű ügyintézés mellett a hitelügyintézés teljes folyamatában is segítséget nyújtunk További információért alaprajzért és megtekintéssel kapcsolatban várom megkeresését