Eladó ház Budapest, XVII. kerület

Az ingatlanról:

240 m² es ikerházfél külön bejáratú lakószinttel Rákoskert kedvelt természetközeli részén Budapest XVII kerületében Rákoskert kedvelt természetközeli részén a csendes Rezgő közben kínálunk megvételre egy kiváló állapotú folyamatosan karbantartott 240 m² es háromszintes ikerházfelet 435 m² es önálló használatú kerttel és külön bejáratú teljes értékű lakószinttel Főbb jellemzők: Alsó lakószint külön bejárattal Világos száraz ablakos teljes értékű lakószint amely tágas előtérből két nagyméretű sokoldalúan hasznosítható helyiségből külön WC ből és tárolóból áll Az önálló bejáratnak köszönhetően kiváló választás külön lakrész iroda rendelő vállalkozás vagy hobbihelyiség kialakítására Földszint A ház központi tere egy közel 69 m² es egy légterű nappaliétkezőamerikai konyha amelyet a nagyméretű üvegfelületek tesznek világossá és otthonossá 1 külön nyíló szoba Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval Külön WC Kb 20 m² es kertkapcsolatos terasz Emelet Az emeleten 3 külön nyíló klímával felszerelt hálószoba található melyek közül 2 teljes értékű a harmadik pedig tetőtéri kialakítású jól bútorozható A szinten egy káddal és zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba valamint külön WC kapott helyet Műszaki tartalom 1987 ben épült masszív téglaépítésű ingatlan 45 cm vastag falazat Hangszigetelt közös fal Hőszigetelt fa nyílászárók Elektromos úszókapu Kétállásos garázs automata távirányítós garázskapuval Klímával felszerelt emeleti helyiségek Folyamatosan karbantartott jó műszaki állapot Telek és melléképületek 435 m² es leválasztott önálló használatú kert Kétállásos garázs Hangulatos kerti sütögető Bevizsgált ivóvíz minőségű fúrt kút amely kiválóan alkalmas a kert a gyümölcsfák és a veteményes öntözésére valamint akár medence feltöltésére is Az ingatlan mögött egy kizárólagos használatú kertrész található gyümölcsfákkal és veteményessel A terület nem képezi az ingatlan tulajdonának részét azonban a jelenlegi használati rend szerint kizárólagosan használható Igény esetén a képeken látható bútorzat az ingatlanban maradhat Finanszírozás Az ingatlan banki hitellel is megvásárolható Igény esetén teljes körű pénzügyi tanácsadással és ügyintézéssel segítjük a vásárlást hogy az adásvétel gyorsan és gördülékenyen valósuljon meg Környék közlekedés Az ingatlan csendes átmenő forgalomtól mentes utcában közvetlenül a természetvédelmi terület mellett helyezkedik el A közelben óvoda általános iskola bevásárlási lehetőségek és egyéb szolgáltatások egyaránt könnyen elérhetők A 161 es 162 es és 262 es buszjáratok megállói 68 perc sétára találhatók a Rákoskert vasútállomás pedig mindössze 5 perc alatt elérhető gyalog ahonnan a Keleti pályaudvar körülbelül 27 perc alatt megközelíthető Autóval az M0 s autóút néhány perc alatt elérhető Miért érdemes megnézni? Ez az ingatlan kiváló választás azok számára akik csendes kertvárosi környezetben keresnek jól átgondolt elrendezésű sokoldalúan hasznosítható otthont A külön bejáratú teljes értékű lakószint a közel 69 m² es nappaliétkezőamerikai konyha a három külön nyíló klímával felszerelt hálószoba a 435 m² es önálló kert a kétállásos garázs és a bevizsgált fúrt kút olyan adottságok amelyek hosszú távon is kényelmes otthont biztosítanak Az ingatlan további előnye a rendezett használati viszonyokkal rendelkező ikerház és a kulturált jó szomszédi kapcsolat Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül 147000000 Ft Dobrovenszki Ádám 06703698649