Eladó ház Budapest, XVII. kerület

Az ingatlanról:

XVII kerület Nagyhangácsi részén külterületi rendezett környezetben eladó egy 45m2 lakóterű részben felújított más részben igény szerinti felújításra szoruló részben tégla építésű részben könnyű szerkezetes két hálószobás dryvit hőszigetelt ház Az ingatlan belső két szintes kilakítással rendelkezik Földszintjén egy előszoba egy étkezős konyha egy fürdőszoba wc egy kamra és egy külső bejárattal elérhető tároló helyiségek találhatóak utóbbi könnyedén a lakótérhez nyitható Az épület tetőtere beépítésre került itt két hálószoba az azokat összekötő közlekedő és egy praktikus gardrób helyiségek kaptak helyet míg a megmaradt padlástérben tárolóhelyiség került kilakításra Elrendezése okán főképp egyedülállók fiatalok esetleg kisebb család számára ajánlom Az épület nagyobbik része tégla építésű melyhez könnyűszerkezetes technológiával Betonyp CK lap építettek hozzá mindkét rész beton alapra épült Külső homlokzatát dryvittal hőszigetelték melyet utána vakoltak ennek színezése a ház új tulajdonosára vár az épület homlokzata jelenleg is rendezett Beltere igény szerinti felújításra szorul azonban korábban megtörtént a bejárati ajtó és az ablakok döntő többségének cseréje is továbbá több részleges gépészeti felújítás is megvalósult A házikó fűtését hűtését elektromos fűtőtestek és klímák szolgáltatják míg a melegvíz ellátásról villanybojler gondoskodik Közművek közül kizárólag villany van bekötve a vízellátás ásott gyűrűs kútról házi vízművel megoldott a szennyvíz emésztőbe távozik A házhoz 150m2 telek tartozik melynek nagyobbik része a házhoz saját bejárattal elkerített 110m2 egy része pedig ezzel szemben a ház megközelítését szolgáló magánút túl oldalán parkolásra hasznosított 40m2 2 3 autó kényelmes beállására is kiválóan alkalmas A házhoz lekerített telekrészen egy további fedett gépkocsibeálló és egy műhelyként is hasznosítható tárolóépület is áll Az ingatlan külterületi fekvésű a ház a térképszelvényen fel van tüntetve azonban telekterület egy része művelés alól nincs kivonva szántó besorolású emiatt a földtörvény rendelkezései vonatkoznak rá adásvétel esetén ki kell függeszteni Az ingatlan bár jogilag teljesen rendezett háttérrel rendelkezik NEM HITELEZHETŐ megvásárlása kizárólag saját erőből lehetséges Bár külterületi elhelyezkedésű a ház tömegközlekedéssel is könnyen elérhető 98 as és 198 as autóbuszokkal a KÖKI metróállomás és a Dél Pesti autóbuszgarázs felől továbbá a 946 os éjszakai járattal is és bevásárlási lehetőségek szolgáltatások orvosi ellátás kikapcsolódási sportolási lehetőségek is könnyen gyorsan elérhetőek Az ingatlan irányára: 21 M Ft Irányár: 21000000 Ft Referencia szám: HZ012269