Eladó ház Budapest, XVII. kerület

Az ingatlanról:

RÁKOSKERTEN KÜLÖNLEGES FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ Hatalmas NAPPALI TÉLIKERT NAPELEM GYÖNYÖRŰ KERT Madárcsicsergésre ébredne mégis fontos Önnek a jó közlekedés? Akkor ezt a különleges gondosan megtervezett és gyönyörűen kialakított családi házat érdemes személyesen is megtekintenie Rákoskert csendes nyugodt részén mégis kiváló közlekedési lehetőségek mellett kínálom eladásra ezt a páratlan hangulatú tágas otthont amely néhány éve teljes körű felújításon esett át Az új tulajdonosnak gyakorlatilag csak egy tisztasági festésre lesz szüksége a ház készen áll arra hogy új lakói beköltözzenek A ház egyik igazi különlegessége a lenyűgöző nappali Az otthonba belépve egy hatalmas impozáns közel 8 méteres belmagasságú nappali fogad amelynek különleges térérzete azonnal magával ragadja az embert A nappali nemcsak gyönyörű hanem rendkívül kellemes életteret is biztosít Nyáron klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről télen pedig a látványkandalló teszi igazán meghitté az estéket A nappaliból közvetlenül nyílik a konyhaétkező így a családi és baráti összejöveteleknek is tökéletes helyszíne lehet 30 m² es téliesített terasz Az egyik legnagyobb értéke az ingatlannak a nagy mintegy 30 m² es téliesített terasz amely egész évben használható Nyáron kellemes hűvös kuckóként szolgál a pihenéshez reggeli kávéhoz vagy esti beszélgetésekhez miközben a gyönyörű kert látványa teljesen kikapcsol A teraszon és a kertben is automata öntözőrendszer gondoskodik a növényekről így a gyönyörű virágokkal teli kert minimális odafigyeléssel is gondozott marad Praktikus belső elrendezés A földszinten található: tágas különleges nappali közel 8 méteres belmagassággal konyhaétkező praktikus kamra tágas fürdőszoba különálló praktikus mosókonyha ahol a gépészet is helyet kapott hatalmas hálószoba amely igény szerint akár két külön szobává is alakítható Az emeleten további két szoba és egy fürdőszoba található így az ingatlan nagyobb család számára is kényelmes otthon lehet 80nm garázs melyben kialakításra került egy szoba is ez használható akár lakható szobának is pasijátszószoba fűtéssel rendelkezik ez a helyiség is Energiahatékonyság és korszerű megoldások A ház 10 cm es külső szigetelést kapott emellett kiépítésre került a napelemes rendszer is További előnyök: 8 kW os napelemes rendszer 2023 as kiépítés kút automata öntözőrendszer kiépített elektromos autótöltő látványkandalló klíma téliesített 30 m² es terasz Elektromos autótöltő is kialakítva A jelenlegi elszámolási konstrukció alapján a napelemes rendszer további évekre kedvező elszámolást biztosít A tulajdonos tájékoztatása alapján a rezsiköltségek is kedvezően alakulnak: villany: éves szinten körülbelül 5 000 Ft rendszerhasználati díj: kb 25 000 Ft év gáz: kb 12 000 Ft hó A kert ahol tényleg jólesik otthon lenni Ha olyan otthont keres ahol reggel a madárcsicsergésre ébredhet délután a gyönyörű kertben pihenhet este pedig a teraszon élvezheti a csendet miközben a város közelségéről sem kell lemondania akkor ezt az ingatlant látnia kell Ez nem egy egyszerű családi ház Ez egy olyan otthon amelyet élni és élvezni lehet A különleges belmagasság a hatalmas nappali a téliesített terasz a gyönyörű kert a napelem és a praktikus elrendezés együtt olyan ingatlant alkotnak amelyből kevés található a környéken Ne csak egy házat keressen találja meg azt az otthont ahová jó érzés hazatérni Megtekintésért és további információért keressen bizalommal Független hiteltanácsadás hitel csok babaváró ingyenes ügyintézése Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül 189000000 Ft Dobrovenszki Ádám 06703698649