Eladó ház Budapest, XVII. kerület

Az ingatlanról:

Eladó a 17 kerületben egy különösen jó lokációban elhelyezkedő egyedi tulajdonságokkal bíró kis családi ház gyönyörű rendezett kertel ahol pince garázs és egy külön álló kis lakrész is helyet kapott A telken egy bejáratott vendégkörrel rendelkező kis vállalkozás is üzemel mely igény esetén pluszban átvehető az ingatlan mellé Ház: A háromszintes épület alsó szintjén egy kb 20 nm es száraz pince található amely akár szobává is alakítható A pince külön bejárattal rendelkezik a hátsó udvar felől A lakótér két szinten helyezkedik el összesen kb 40 nm en Lakás: Az alsó szinten nappali konyha valamint fürdőszoba WC vel került kialakításra Az emeleten egy hálószoba található Az ingatlanhoz tartozik egy 11 nm es terasz is amely kellemes pihenési lehetőséget biztosít Igény esetén az épület bővíthető További épületek és területek: A pincelejáró után egy kb 10 nm es fedett rész található ezt követi egy 9 nm es szigetelt faház amely jelenleg külön szobaként funkcionál Ezen kívül egy 8 nm es tároló és egy 24 nm es garázs is tartozik az ingatlanhoz amely mögött kert helyezkedik el Finanszírozás: Az ingatlan per és tehermentes 3 os hitel igénybevételére nem alkalmas Műszaki: Az ingatlan rendkívül alacsony rezsivel fenntartható Közművek közül villany áll rendelkezésre éjszakai áram is van Vízellátás házi vízművel megoldott stabil működéssel Fűtés modern klímaberendezésekkel történik Új nyílászárók kerültek beépítésre Internet: optikai kábel DIGI kábel TV elérhető Parkolás: A 24 nm es garázs mellett az udvaron belül is megoldott a parkolás Elektromos kapu és kültéri világítás növeli a kényelmet és a biztonságot Környék közlekedés: Az ingatlan az úttól távol helyezkedik el így csendes nyugodt környezetet biztosít A legközelebbi buszmegállók kb 150 méteren belül elérhetők így a közlekedés kényelmesen megoldható Köki kb 10 perc Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül