Eladó ház Budapest, XVII. kerület

Az ingatlanról:

Új építésű 2 szintes családi ház garázzsal és 62 m² tetőterasszal A energiahatékonyság költözhető emelet Budapest XVII kerület Zsigmond utca Eladásra kínálunk a XVII Rákoscsaba Újtelep csendes családi házas részén a Zsigmond utcában egy új építésű modern családi házat amely magas készültségi állapotban várja új tulajdonosát Az ingatlan külön előnye hogy az emeleti szint költözhető állapotban van így akár rövidebb időn belül is használatba vehető miközben az alsó szint és a külső munkák saját igény szerint fejezhetők be 597 m² es telek 176 m² lakótér Földszint 118 m² Amerikai konyhás nappali A nappaliból közvetlen terasz és kertkapcsolat 1 szoba külön fürdővel Háztartási helyiség tároló külön wc garázs Emelet: 58 m² 3 külön bejáratú szoba fürdő Wc 2 erkély 62 m² nagy járható tetőterasz Kertben 9 m² es fém tároló beton alapon A praktikus elosztásnak köszönhetően ideális nagyobb családok számára is a több kültéri kapcsolódás pedig különleges életteret biztosít A járható tetőterasz valódi különlegesség amely pihenő grill vagy panorámateraszként is hasznosítható Az építési technológiának köszönhetően beépíthető akár külön lakrész is kialakítható Finanszírozás Az ingatlan megvásárlásához támogatott és piaci hitel is igénybe vehető melyben igény esetén teljes körű ügyintézést biztosítunk Műszaki tartalom: 30 cm Porotherm tégla falazat 20 cm homlokzati EPS szigetelés Tetőtérben 15 cm fújt purhab szigetelés Lapostetőn 1516 cm szigetelés Padlóban 20 cm szigetelés Bramac Tectura Thermo P antracit cserép 3 rétegű kívül antracit nyílászárók Antracit alumínium elektromos redőnyök Korszerű gépészet Panasonic 12 kW hőszivattyús hűtés fűtés Padlófűtés minden helyiségben Fancoil hűtés mindkét szinten Hővisszanyerős szellőztető rendszer H tarifa bekötve 1x32A Elhelyezkedés és közlekedés A közlekedés kiváló: a közelben elérhető a Rákoscsaba Újtelep vasútállomás ahonnan a Keleti pályaudvar irányába közlekedő vonatokkal gyorsan elérhető a belváros A környéken több buszjárat is rendelkezésre áll többek között a 176E 198 275 valamint éjszaka a 908 as járat is közlekedik Autóval az M0 s körgyűrű valamint a főbb bevezető utak könnyen megközelíthetők így a városon belüli közlekedés is kényelmes Bevásárlás és ellátottság A közelben megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges üzletek kisebb boltok pékségek gyógyszertárak valamint rövid autóútra nagyobb bevásárlási lehetőségek is elérhetők A környéken óvoda iskola és egészségügyi ellátás is rendelkezésre áll A ház jelenlegi állapotában is komoly értéket képvisel és ideális lehetőség azoknak akik saját elképzelés szerint szeretnék véglegesíteni otthonukat További információért és megtekintésért várom megkeresését 185000000 Ft Dobrovenszki Ádám 06703698649