Eladó ház Budapest, XVII. kerület

Az ingatlanról:

A XVII kerületben Rákoscsabán önálló körbejárható 898 m2 es telekkel rendelkező 2 generáció együtt élésére alkalmas 2 külön bejáratú lakással rendelkező medencés napelemes családi házat ajánlok szíves figyelmébe Az ingatlan sok extrával: medencével kerti tavacskával szép karbantartott kerttel teraszokkal 2 állásos garázzsal napelemmel klímával riasztóval elektromos kapuval van felszerelve A kertben van egy gyűrűs kút szivattyúval ellátva amelyről a kert locsolása megoldható Az épület esztétikai és műszaki szempontból is jó állapotban van 2000 ben épült B 38 as téglából 3 cm felfújt szigeteléssel plusz vakolattal 2021 ben napelemek kerültek felszerelésre 9 kW os inverterrel Hő és hangszigetelt fanyílászárok vannak thermoplan üvegezéssel a tetőtérben Velux nyílászárókkal felszerelve Összesen 299 m2 es a lakótér a házban a két lakásban együttesen számolva Alaprajzát tekintve remek elosztású hiszen a 2 lakás teljesen külön bejáratú valamint a szobák mindkét ingatlanban külön nyílnak tágas kényelmes terekkel rendelkeznek A nagyobb lakás összesen 215 m2 es 5 szobás dupla komfortos teraszos A belső két szint tökéletesen elválasztja a nappali részt és a privát területeket így erősítve az otthon többfunkciós karakterét A földszinti részen egy belmagasságú átriumos nappali teraszkapcsolattal étkezős konyhával fürdő WC kamra háztartási helyiség előtér került kialakításra A felső szinten a közlekedőrészből nyílik 4 szoba nagy sarokkádas fürdőszoba WC vel valamint 2 gardróbhelyiség van kialakítva és helyet kapott egy dolgozósarok rész is A másik lakás 84 m2 3 szobás teraszos jó állapotú szintén kényelmes méretű étkezős konyhával kamrával fürdő WC előszoba helyiségekkel van kialakítva Több hűtő fűtő klíma is van felszerelve az ingatlanokban akár fűtés kiegészítésként illetve a nyári időszakban is kellemes hőérzetet tud biztosítani az ott lakók számára A ház riasztóval felszerelt A kert szépen karbantartott ahol helyet kapott egy fedett szaletli is ami a medence közelében helyezkedik el A ház részben alápincézett 73 m2 kétállásos garázs és tárolóhelyiségek is lettek kialakítva Itt található a ház fűtését és meleg víz előállítását biztosító gépészet is lakásonként külön külön kondenzációs kazánnal és indirekt tároló a meleg víznek A csendes rendezett környezetben lévő jó állapotú családi házba a telekre térkövezett felületen lehet beállni elektromos kapunyitással és további gépkocsik számára is van beállási lehetőség A vételár részét képezi a konyhabútor a klímák illetve minden egyéb berendezés ami megállapodás tárgyát képezheti A környék ellátottsága kiváló orvosi rendelő posta bevásárlási lehetőség vonatállomás iskola óvoda elérhető Autóval az M0 ás és Örs vezér tere gyorsan megközelíthető Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását