Eladó ház Budapest, XVII. kerület

Az ingatlanról:

Különleges energiatakarékos családi ház eladó a 17 kerületben Rákoscsabán német gerendavázas technológiával építve Budapest XVII kerületének csendes rendezett részén eladásra kínálunk egy nettó 112 m² es önálló családi házat mely egyedülálló Németországban alkalmazott gerendavázas építési móddal készült Hasonló házak Salzburg és környékén is megtalálhatók bizonyítva a technológia tartósságát és megbízhatóságát Szerkezet és szigetelés Az épület fő sarkain és a nyílászárók mellett 15×15 cm es gerendák a közbenső tartóelemek 7 5×15 cm es méretűek 60 cm enként elhelyezve A fal és födémszerkezet 15 cm kőzetgyapot szigetelést kapott hőhídmentesítő habbal ragasztva Erre került további 5 cm Dryvit hőszigetelés így a főfalak vastagsága 34 cm a válaszfalaké 22 cm Az épület kialakítása praktikus USA tolópaneles szúnyoghálós aluminium redőnyös nyílászárókkal valósult meg Fűtés hűtés és rezsi A komfortot ipari légcsatornás klíma biztosítja mely fűt hűt légcserél és párát szabályoz A fűtés kombi cirkóval történik radiátorokkal és padlófűtéssel a hangulatról pedig fa tüzelésű kandalló gondoskodik A 10 kW os szaldóelszámolású napelemrendszer jelentősen túlteljesíti az energiaigényt így a ház rezsije rendkívül kedvező: víz gáz csatorna és szemétdíj együtt mindössze 18 20 ezer Ft hó Telek és melléképület A 566 m² es parkosított telek igazi nyugalom szigete A kertben található egy 37 m² es klimatizált fűtött műhely WC vel és mosogatóval kiválóan alkalmas hobbira vállalkozásra vagy akár külön lakrész kialakítására is Főbb jellemzők: Nettó 112 m² nappali 3 hálószoba 2 fürdőszoba Német gerendavázas szerkezet 34 cm es főfalak 22 cm es válaszfalak Ipari légcsatornás klíma fűtés hűtés légcsere páraszabályozás 10 kW os szaldós napelemrendszer elektromos úszókapu szúnyogháló az ablakokon Kombi cirkó radiátor padlófűtés fa tüzelésű kandalló 37 m² es klimatizált fűtött műhely mellékhelyiséggel 566 m² es gondozott telek fedett terasz ami alatt 2 autó kényelmesen tud parkolni Rendkívül alacsony rezsi 18 20 ezer Ft hó a ház előtt 3 autó parkolására lehetőség A besorolású energetikával rendelkezik Tehermentes hitelezhető Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak akik modern energiatakarékos és kiváló hőszigetelésű otthont keresnek ahol a fenntartási költségek hosszú távon is minimálisak