Eladó ház Budapest, XVII. kerület

Az ingatlanról:

XVII kerületben Rákoskerten szépen karbantartott 204 m² es 4 szoba 3 szint családi ház 714 m² es rendezett telekkel alkalmi áron eladó A ház tágas nagy terekkel rendelkezik ezért akár több generáció összeköltözésére vagy akár vállalkozásra is kiválóan alkalmas Főbb adatok röviden: Telek: 714 m² összközműves rendezett kerítéssel elektromos kapuval A ház a telek közepén helyezkedik el Elől fedett kocsibeálló és akár több autónak parkolási lehetőség a ház háta mögött egy szerszámos fészer valamint egy veteményeskert került kialakításra Háromszintes kialakítás lakótér: 204 39 m² 4 szoba 2 nagy terasz 9 5 m² és 8 68 m² Téglaépület beton födémszerkezet az 1980 as években épült Korszerűsített gépészet 3 éves 28 kW Ariston kazán bélelt kémény rézcsöves fűtésrendszer Légkondicionáló 3×25 A nappaliéjszakai áram 380 V Hő és hangszigetelt illetve dupla fa nyílászárók Félszuterén szint Tágas garázs benne kézmosó WC fűtése központi lapradiátorral Garázsból a folyosón keresztül egy tárolóba érünk onnan nyílik a kazánház amiben egy a 3 éves Ariston 28 kW kazán található Billiárdszoba szintén a folyosóról nyílik amiben külön vízcsatlakozás is van ezért akár fodrász kozmetika vagy bármely egyéb vállalkozásra is kiválóan alkalmas illetve szobaként is üzemelhet Világos terek 270 cm belmagasság praktikus elrendezés jellemzi Földszint Zárt üveges verandán keresztül lépünk be a tágas étkezőbe innen közelíthető meg a konyha és a lakótér Két nagy világos szoba mindkettőből kijárattal a fedett teraszra Tágas igényes fürdőszoba egyedi mennyezeti égbolt világítással törölközőszárítóval épített üvegfalas zuhanykabinnal Külön helyiségben található a WC A konyhában gépesített beépített Calvados konyhabútor található ami a vételár részét képezi A szint erőssége a jó természetes fény és a közvetlen teraszkapcsolat Emelet Két szoba befejezésre vár és igény szerint még két helyiség kialakítható Jelenlegi elosztás: egy 25 6 m² es szoba egy 14 4 m² es szoba előtér fürdő terasz plusz 17 66 m² padlástér Szerkezetileg kész de belső kialakítása még befejezésre vár könnyen alakítható igény szerint Víz gázvezeték felállások előkészítve fűtés ráköthető Statikai és műszaki adottságok Tégla építés beton födém masszív szerkezet Korszerűsített fűtési rendszer: rézcsövezés bélelt kémény modern kazán 3×25 A teljesítmény 380 V nappali és éjszakai áram Teljes közmű: víz gáz villany csatorna Kiváló közlekedés Buszmegálló a közelben ahonnan Kőbánya Kispest vagy az Örs vezér tere 18 20 perc alatt elérhető Bevásárló lehetőségek pár perces autóútra találhatóak mint ahogy az iskola óvoda és orvosi rendelő intézet is Az ingatlan ha felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal a hét bármely napján