Eladó ház Budapest, XVII. kerület

Az ingatlanról:

Eladó ingatlan a XVII kerületben Rákoskeresztúr 1173 Budapest 17 kerület 4 szobás ház dupla garázzsal műhellyel és raktárral Budapest egyik legcsendesebb részén a XVII kerületben kínálunk eladásra egy sokoldalúan hasznosítható kiváló állapotú ingatlant A telek saroktelken helyezkedik el utcafronton is elegendő parkoló helyet biztosítva Az épület két bejárattal rendelkezik egy az utcafrontról a másik pedig a belső udvarról biztosít bejárást az ingatlanba A belső udvarra a kényelmes bejutást egy elektromos kapu biztosítja Az épület beton alapra épült tégla falazattal fafödémmel kívülről 15 cm vastag EPS hőszigeteléssel ellátva valamint 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárókkal felszerelve amelyek mindegyike elektromos reluxával redőnnyel és szúnyoghálóval biztosítja a lakók kényelmét A belső terekben modern meleg és hidegburkolatok kerültek beépítésre Villanyhálózata már réz kábelezésű 3X36 A bővített A melegvíz ellátásról és a fűtésről egy kondenzációs gázkazán gondoskodik a meleget pedig modern lapradiátorok keresztül adja le Ezenkívül minden szoba hűtő fűtő klímával felszerelt Az ingatlan rendelkezi még egy 32 m2 pince helyiséggel szintén fűthető Elrendezését tekintve 4 szobával tágas nappalival két beltéri WC vel konyhával közlekedőkkel rendelkezik az ingatlan Az ingatlanhoz tartozik egy összesen 150 m² es garázs műhely és tárolórész mely szintén ipari árammal ellátott a teljes területet kamerarendszer felügyeli A fedett garázsok több autó parkolására biztosítanak helyet A ház mögött egy 46 m² es fedett terasz található elektromos kiállással jacuzzinak így a kikapcsolódás is adott A 1001 m² es telek teljesen körbekerített bőséges helyet kínál kertnek bővítésnek vagy akár vállalkozási célú hasznosításnak is A garázsok elektromos ajtóval szereltek kamerázottak bennük ipari áram található emelett rendelkezik egy kinti mosdóval is Az ingatlan nemcsak családi házként ideális hanem vállalkozás iroda vagy műhely kialakítására is kiváló lehetőséget kínál Közlekedés szempontjából is előnyös az elhelyezkedése: a közelben található a Rákosliget vasútállomás ahonnan a vonatok kb 19 perc alatt elérik a Keleti pályaudvart Emellett több Kiemelten fontos járatok környéken: 46 os Újpalota felé illetve Rákoskeresztúr városközpont felé is közlekedik 98 as Kőbánya Kispest és Rákoscsaba vasútállomás között közlekedik 162 es Kőbánya alsó vasútállomás felől érkezik több helyen megáll: például a Szent Kereszt térnél is 169E Expressz járat az Örs vezér tere és Pécel között érinti a kerületet 195 ös és 198 as 202E Különböző célpontokkal gyakran Rákoscsaba környékére vagy belvárosi kapcsolatokat biztosító járatok b buszjárat például a 990 es busz is biztosítja a gyors összeköttetést a belvárossal így autó nélkül is könnyedén megközelíthető a városközpont Érd: Giczi Andrea Tel: 06 20 917 8625 E mail: giczi andrea@dh hu Referencia szám: HZ063993