Eladó ház Budapest, XV. kerület

Az ingatlanról:

RENDKÍVÜLI VÉTELI LEHETŐSÉG PESTÚJHELY SZÍVÉBEN Az ingatlan az 1950 es években épült masszív szerkezetű épület amely a kor építési technológiájának megfelelően 30 cm vastag nagyméretű tömör tégla falazattal és sávalappal készült A meglévő épületrész födémszerkezete hagyományos fagerendás födém alsó és felső deszkázattal Az ingatlan 2012 ben jelentős bővítésen és korszerűsítésen esett át A bővített épületrész új felső szinttel egészült ki amely 30 cm vastag Porotherm tégla falazattal valamint 10 cm vastag Porotherm válaszfalakkal készült A bővítés során monolit vasbeton lemezfödém került kialakításra továbbá szükség esetén a tetőtér további része is beépíthető Kb 40 négyzetméterrel bővithető amely két tágas szoba kialakítására is alkalmas A 2012 es korszerűsítés keretében az épület külső homlokzata 5 cm vastag hőszigetelést kapott valamint megtörtént a teljes villamoshálózat rekonstrukciója és a gépészeti rendszerek többek között a víz gáz és fűtési rendszer illetve a kazán korszerűsítése is A kellemes belső hőmérsékletről a felső szinten található szobában valamint a nappaliban elhelyezett egy egy 3 5 kW teljesítményű Midea és Polar split klímaberendezés gondoskodik Az ingatlan elhelyezkedésének egyik jelentős előnye a kedvező közlekedési infrastruktúra Az utca környezetében több tömegközlekedési járat is elérhető pár perc sétával többek között a 3 as 62 es és 69 es villamosok valamint a 7 es 8E 108E 124 es 231 es és 231B autóbuszjáratok A mindennapi bevásárlás szempontjából szintén kedvező a környék: Lidl üzlet mintegy 700 méterre Penny és SPAR üzletek körülbelül 500 méterre találhatók továbbá több gyógyszertár valamint iskola és óvoda is elérhető a közelben Autóval közlekedők számára szintén kedvező az ingatlan elhelyezkedése: a ház környezetéből az M3 as autópálya lehajtója hozzávetőleg kb 2 5 km míg az M0 autóút csomópontja körülbelül 6 km távolságra található az útvonaltól függően Az udvaron két kocsi számára van kényelmesen beállási lehetőség Az utcán tilos a parkolás Az ingatlan jogilag osztatlan közös tulajdonban van de hivatalos ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással rendelkezik így banki hitelre is teljesen biztonsággal megvásárolható Emellett saját közmű csatlakozásokkal mérőórákkal teljesen független bejárattal kerítéssel elhatárolt kerttel rendelkezik Vásárlási szándék esetén mindenben állunk rendelkezésükre Biztosíthatunk ügyvédi szolgáltatást értékbecslést pénzügyi kollegáink segítségével hitelt Pénzügyi szakemberünk segítségével Ön választhatja ki a legmelelőbb hitel ajánlatot Igény esetén előzetes hitelbírálatot készítünk Ezt az ingatlant mindenkinek ajánlhatjuk Fiatal házasoknak időseknek a bővítési lehetőség miatt több gyerekes családoknak A ház energetikai tanusítványának beszerzése folyamatban van Ami hátra van: Megtekinteni Beleszeretni Megvásárolni Its great Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül