Eladó ház Budapest, XV. kerület

Az ingatlanról:

ELADÓ ÚJSZERŰ CSALÁDI HÁZ KIVÁLÓ MŰSZAKI JELLEMZŐKKEL ÉS IGÉNYES ESZTÉTIKÁVAL KIVITELEZVE Családi ház eladó a XV kerületben Rákospalotán családi házas környéken Az ingatlan 260nm es pinceszint lakószint 990nm es gondozott rendezett telken 2017 2018 ban a ház teljeskörű felújítása megtörtént ide értve a teljes villamossági gépészeti és építészeti korszerűsítést épület szigetelést Új a fűtésrendszer padlófűtés kondenzációs gázkazán kandalló ezen felül hűtő fűtő klímák is beszerelésre kerültek Tölgyfa nyílászárók háromrétegű üveggel elektromos zsalugáter szúnyogháló padlás és homlokzat hőszigetelés hővisszanyerős gépi szellőzőrendszer A nappaliban mészkő burkolatú fatüzelésű kandalló található ami csodás hangulata mellett remek hőérzetet nyújt A szobákban egységes borovi fenyőből készült beltéri ajtók vannak A fürdőszobákban Villeroy Boch Hansgrohe szaniterek kerültek beépítésre a nagyobb alapterületű fürdőben a beépített szekrények tölgyfa frontosak travertin mészkő munkalappal A szuterénban vízlágyító gépészet került telepítésre A konyhabútor toldásmentes tölgyfából készült beépített Siemens és Bosch gépekkel borhűtővel 2 hálószobában szintén tölgyfa frontos beépített szekrénysorok vannak a nappaliban beépített bútor a tv nek hangrendszernek az előszobában is fa frontos beépített bútor a kabátoknak cipőknek A kamrában polcrendszer került kialakításra A teraszon automata árnyékoló van a terasztető alatt Az elektromos ellátást új 6kW rendszerteljesítményű napelem és 10kW akkumulátor támogatja A fűtött garázsban 2 autóval kényelmesen lehet parkolni további egy autó elfér A szuterén szintre fűtött rámpán keresztül lehet lejutni A kert parkosítására 2013 ban került sor fúrt kút és automata öntözőrendszer működik a kertben A kertben jelenleg egy 7x4 méteres fóliás fűtött medence kiépítése van folyamatban amely 2026 tavaszára készül el A havi gázdíj jelenleg 12 eFt átalány a napelem jelentette megtakarítás még nem számszerűsíthető A ház bővítésére 2024 ben tervek készültek ezek az új tulajdonos rendelkezésére állnak igény esetén Elhelyezkedése kiváló 1 perc sétatávolságra buszmegálló a Mexikói út Újpest központ és a Bosnyák tér irányába Városliget autóval 5 10 perc tömegközlekedéssel 10 15 perc A házzal szemben lévő téren játszótér található Ajánlom olyanoknak akiknek fontos a belváros közelsége de mégis szeretnének kellemes családi házas környezetben élni Az ingatlan akár visszabérlési opcióval is megvásárolható További információért megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Referencia szám: HZ075811 IN