Eladó ház Budapest, XIX. kerület

Az ingatlanról:

Befektetésnek és üzleti vállalkozásnak is megfelelő hitelezhető több generáció együttélésére alkalmas 3 lakásból álló tégla építésű OTTHON eladó Kispest szívében nagy telekkel szerelőaknás garázzsal Budapest XIX kerület Kispest Nádasdy utcában közvetlenül a Wekerle telep mellett eladó ez az összközműves téglából épített önálló körbejárható 3 önálló lakásból álló családi ház A telek Lke 1 XIX 8 lakóövezeti besorolású kivett lakóház udvar gazdasági épület művelési ágú a helyi építési szabályzat alapján terepszint felett 30 ban terepszint alatt 40 ban beépíthető szabályos kerítéssel körbekerített téglalap alakú saroktelek A 727 nm es telken belső elrendezését tekintve nagyon jó elosztású 3 lakást magában foglaló 2 belső szintes összesen 245 5 nm es nettó fűtött hasznos alapterületű családi ház áll Műszaki tartalom: vízszigetelt betonsáv alap tégla épületszerkezet vasbeton födémszerkezet a fűtéséről új zárt égésterű cirkó kazán gondoskodik radiátoros hőleadással a nyílászárók cseréje részlegesen valósult meg Jogi tartalom: egy tulajdonosa van az ingatlan teljes mértékben fel van tüntetve a térképmásolaton Az ingatlan sajátosságai: a földszinten két lakás található az épület két szélén a két lakás között az emeleti lakás földszinti bejárata előtere és emeletre vezető lépcsőtere foglal helyet a fölszinti kisebb lakás oldalkert felőli bejárattal nettó 44 68 m2 alapterületű 3 helyiségből áll előtér fürdőszobából WC vel szoba a földszinti nagyobb lakás utca felőli bejárattal nettó 61 3 m2 alapterületű 5 helyiségből áll előtér előszoba és konyha szoba fürdőszoba WC és udvari nézetű kertkapcsolatos nappali az emeleti lakás udvar felőli földszinti bejárattal nettó 139 45 m2 alapterületű a földszinten előtér gardrób fürdőszoba és lépcsőtér kapott helyet lépcsőn jutunk az emeletre az emeleten lévő helyiségek zöme korláttal védett gangról nyílik a lépcsőtérrel szemben központi helyen találjuk a nappalit a nappali szobából jobbra illetve balra hálószoba nyílik továbbá van egy külön zárható szoba is nem kapcsolódik a nappalihoz teljes értékű lakásként egy élhető méretű konyha gangról nyíló étkező külön WC és külön fürdőszoba szolgálja kényelmünket Az ingatlan kitűnő elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel az ingatlan előtt közlekedik a 194 es és a 194B autóbusz valamint a 948 as és 999 éjszakai buszjárat 100 méteren belül van ezen autóbuszok Batthyány utcai megállója 550 méterre a Nagykőrösi út és az 54 es illetve 55 ös autóbusz Batthyány utcai megállója ahonnan 18 perc alatt a Boráros téren vagyunk vagy épp szintén tömegközlekedéssel 13 percre autóval 6 percre a Shopmarktól alig 1100 méterre az Ady Endre utca Templom tér ahol könnyedén elérhető a 42 es villamos a 68 as 132E és a 268 as autóbusz Nem érdemes autóba ülni ha az új tulajdonos épp játszótérre szeretne menni hiszen alig 200 méterre található a Hunyadi téri játszótér vagy épp a Kis Tigris fagyizó 900 méteren belül található a Kék Pingvin Angol Magyar Családi Bölcsőde a Tarka Barka Óvoda a Gyulai István Általános Iskola vagy épp a Kispesti Deák Ferenc Gimnázium ezen kívül karnyújtásnyira van a kispesti Kormányablak az Ormos Intézet gyógyszertárak közintézmények dohányboltok kisboltok Állok rendelkezésére Nézze meg és tegyen ajánlatot Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül 139999000 Ft Dobrovenszki Ádám 06703698649