Eladó ház Budapest, XIV. kerület

Az ingatlanról:

Eladó felújítandó kétszintes családi ház Budapest XIV kerületében Alsórákoson Az ingatlan egy 593 m2 es saroktelken helyezkedik el kiemelten kedvelt lokációban Az ingatlan kialakításából és méretéből fakadóan nagyszerű elosztással rendelkezik A földszinten került kialakításra egy 25m2 es nappali a hozzátartozó 8 m2 es étkezővel Itt található közvetlenül a konyha egy közlekedő fürdőszoba és wc egy gardrób kamra illetve a lépcsőtér ahonnan a pincébe és az emeletre juthatunk fel Továbbhaladva pedig két földszinti hálószoba áll a rendelkezésre Az emeleten közlekedő mellett két nagyméretű hálószoba egyik 14 másik 18 m2 es A szobák mindegyike saját terasszal rendelkezik A felső szinten szintén található egy külön mosdó illetve fürdőszoba Az ingatlan délkeleti tetőfelülete rendkívül alkalmas napelemes rendszer telepítésére szolártérkép szerint 31 m2 tetőfelületen 6 8 kW os teljesítményű rendszer telepíthető Lokáció: 77 es trolibusz az ingatlan előtt ezzel a Stadionok metrómegálló könnyen elérhető Csömöri úti buszmegálló 7 es 8E 108E 277 es illetve 979 es vonal sétával is könnyen elérhető BEFEKTETŐK FIGYELEM:A TELEK 593 M2 ES SAROKTELEK A HATÁLYOS HÉSZ ÉRTELMÉBEN BESOROLÁSA KERTVÁROSIAS LAKÓTERÜLET Beépíthetősége 30 Terepszint alatti beépíthetőség 40 Szintén hatályos HÉSZ szerint 240 m2 ként egy lakás építhető de engedményesen 120 m2 ként is felhúzható egy lakás Ennek értelmében 2 szinten akár szintenként 2 60 70 m2 es lakás kivitelezhető a többi közös terület Amennyiben felkeltette érdeklődését a hirdetésem keressen bizalommal Referencia szám: HZ037090