Eladó ház Budapest, XII. kerület

Az ingatlanról:

Van amikor egy ingatlan egyszerűen több mint egy otthon A XII kerület egyik legexkluzívabb utcájában kínálunk megvételre egy minden részletében prémium minőséget képviselő teljes körűen felújított luxusvillát amely páratlan panorámájával teljes intimitásával és időtálló eleganciájával emelkedik ki a budai kínálatból Az 1017 m² es dús növényzettel övezett telek különleges fekvésének köszönhetően a ház teljes privát szférát biztosít A környező ingatlanok alacsonyabban helyezkednek el így a zavartalan panoráma és a nyugalom minden napszakban garantált A villa stabilitását masszív beton támfalrendszer biztosítja A HÁZ AMELY MINDEN IGÉNYT KISZOLGÁL A közel 352 m² es teraszokkal együtt számított alapterületű ingatlan két teljes értékű egymástól független lakószinttel rendelkezik így ideális választás: többgenerációs családok számára reprezentatív vállalkozás vagy cégközpont kialakítására diplomaták cégvezetők vagy külföldi ügyfelek részére illetve azoknak akik kompromisszumok nélkül keresnek prémium otthont Budán FELSŐ SZINT – A REPREZENTATÍV ÉLETTÉR A 179 m² es felső lakószinten egy lenyűgöző méretű amerikai konyhás nappali fogad amely közvetlen kapcsolatban áll a közel 30 m² es télikerttel így az év minden napján élvezhető a panoráma A két tágas hálószoba saját gardróbbal és külön fürdőszobával rendelkezik az egyikhez külön mellékhelyiség is tartozik ALSÓ SZINT – TELJES ÉRTÉKŰ KÜLÖN LAKÁS A 72 m² es alsó lakrész amerikai konyhás nappalival két hálószobával fürdőszobával és külön WC vel rendelkezik A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a kertkapcsolatos teraszra MŰSZAKI TARTALOM AMELY HOSSZÚ ÉVEKRE BIZTONSÁGOT JELENT Az ingatlan az elmúlt években teljes körű magas minőségű felújításon esett át új tető új nyílászárók teljes gépészeti korszerűsítés új burkolatok automata öntözőrendszer kamerarendszer és riasztó két Daikin Altherma hőszivattyú padló mennyezeti és oldalfali hűtés fűtés kedvezményes Geo tarifa hangulatos fatüzelésű kandalló A korszerű energetikai megoldásoknak köszönhetően a fenntartási költségek is kedvezőek KÜLTÉR AMELY SZINTE ÜDÜLŐHANGULATOT TEREMT Az 55 m² es fedett terasz tökéletes helyszíne családi rendezvényeknek elegáns vacsoráknak vagy baráti összejöveteleknek Igény szerint kis ráfordítással wellnessrészleggé jacuzzis pihenőtérré vagy exkluzív kertkapcsolatos átriummá alakítható PARKOLÁS kétállásos 33 m² es garázs további 2–3 udvari beálló 2–3 privát utcai parkolóhely Összesen akár 6–8 gépjármű kényelmes parkolása biztosított AZONNAL KÖLTÖZHETŐ – AKÁR TELJES BERENDEZÉSSEL A villa igény szerint a teljes berendezéssel együtt megvásárolható így új tulajdonosa az adásvételt követően gyakorlatilag azonnal birtokba veheti Ez az ingatlan azok számára készült akik nem csupán egy házat keresnek hanem egy időtálló értéket ahol a prémium minőség a reprezentatív megjelenés a kivételes panoráma és a teljes nyugalom egyszerre valósul meg Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van Amint rendelkezésre áll azzal a hirdetése frissítésre kerül Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül