Eladó ház Budapest, XII. kerület

Az ingatlanról:

Budapest XII kerületének frekventált mégis zöldövezeti részén Farkasvölgyben a budai hegyek egyik legexkluzívabb panorámás utcájában kínálunk eladásra egy különleges adottságú 1 490 nm hasznos alapterületű többfunkciós rezidenciát amely jelenleg szálláshelyként és rendezvényközpontként működik Az ingatlan jó műszaki állapotban van teljesen felszerelt jelenlegi kialakításában 50 fő elszállásolására alkalmas de kisebb átalakítással akár 80 fő befogadására is alkalmas lehet a nagytermek átrendezésével Sokoldalúsága méretei és elhelyezkedése révén ideális befektetés akár többgenerációs családi otthonként boutique hotelként rekreációs központként vagy reprezentatív céges központként is kiválóan működtethető Az ingatlan jellemzői Telekterület: 1 080 nm saroktelek Hasznos alapterület: 1 489 74 nm Parkolási alapterület: 167 nm Apartmanok összesített alapterülete: 328 nm Fűtés: gázkazán Melegvíz: elektromos hőtároló Teljes közmű: víz gáz csatorna elektromos hálózat Az épület többszintes tágas terekkel és panorámás kilátással rendelkezik magas minőségű anyagokból átgondolt szerkezettel épült A természet közelsége és a városi infrastruktúra ideális egyensúlyt teremt zöldövezeti nyugalom mégis központi elhelyezkedés Szintek és helyiségek összesítve Utcaszint: 2 garázs összesen 4 gépkocsi számára további parkolási lehetőség az udvarban Tárolók és kiszolgáló helyiségek Recepció 2 rendezvényterem közvetlen udvari kijáratokkal Gépészet központi lépcsőház Egyedi hangulatú borospince különleges eseményekhez Kertszint: Étkező étterem és melegkonyha közvetlen teraszkapcsolattal 2 iroda Előtér recepciós tér Különálló 120 nm es szolgálati lakás amely akár 2 apartmanná alakítható 1 emelet: 5 apartman egyikhez saját erkély kapcsolódik 2 emelet: 5 apartman Tetőtér: 2 apartman Helyiségek összesítve 12 apartman mind saját fürdőszobával több külön WC vel részben konyhával vagy konyha előkészítéssel 1 szolgálati lakás ami akár 2 apartmanná alakítható 2 rendezvényterem közvetlen udvari kijáratokkal 2 iroda adminisztrációs vezetői célokra Kialakítás és atmoszféra A terek elrendezése lehetővé teszi: több generáció együttélését boutique hotelként vagy vendégházként történő hasznosítást egészségfejlesztő rekreációs vagy oktatási központként való működtetést A nagyvonalú terek a természetes fény a panorámás kilátás valamint a teraszok és zöldtetők harmóniát és egyedi atmoszférát teremtenek Az udvar rendezett zöldfelületekkel és gondosan megépített járófelületekkel illeszkedik a környezetbe Környezet és megközelíthetőség Közlekedés: 5 perc sétára buszmegálló található Autóval: gyors kapcsolat a BAH csomóponttal és az M1M7 autópályák bevezető szakaszával Környezet: zöldövezeti nyugodt elegáns lakókörnyezet Szolgáltatások: orvosi rendelő oktatási intézmények szolgáltató egységek a közelbenA környék atmoszférája biztonságos csendes és exkluzív tökéletes pihenésre családi életre vagy reprezentatív üzleti tevékenységre Hasznosíthatósági lehetőségek Az ingatlan azonnal hasznosítható a következő funkciókra: szálloda apartmanház kollégium diákszálló rekreációs vagy egészségügyi központ oktatási vagy tréningközpont cégközpont vállalati vendégház esküvői és konferencia rendezvényhelyszín többgenerációs rezidencia Ritka lehetőség a budai ingatlanpiacon:elhelyezkedése kivételesen exkluzív kialakítása sokoldalúan hasznosítható hangulata pedig időtálló elegáns mégis otthonos A zöldövezeti mégis központi lokáció a sokoldalú funkciók és a panorámás kilátás révén ez az épület kiemelkedő befektetési lehetőséget kínál a budai hegyvidék egyik legjobb részén