Eladó ház Budapest, XII. kerület

Az ingatlanról:

A budai Hegyvidék egyik legpatinásabb legzöldebb részén a XII kerületben a Szent Orbán tér közvetlen közelében csendes mellékutcában kínálunk megvételre egy igazán különleges sorházi szélső lakást amely minden szempontból ideális választás azok számára akik nem kívánnak kompromisszumot kötni sem a tér sem a lokáció sem pedig az életminőség terén Az ingatlan 200 m² es négy szinten elosztott életteret kínál nappali 5 külön nyíló hálószobával tágas közösségi terekkel saját 150 m² es intim kerttel valamint garázzsal és dedikált felszíni beállóval A ház elhelyezkedésének köszönhetően nemcsak világos és tágas de rendkívül nyugodt és privát hangulatot áraszt hiszen a kertet sűrű növényzet fák és sövények veszik körbe teljes belátásmentességet biztosítva A földszinten található a lakás központi része: egy étkezős konyha egy világos nappali egy hálószoba valamint egy vendégmosdó WC vel A nappaliból nyíló részben fedett de teljesen lefedhető terasz közvetlenül kapcsolódik a kerthez amely ideális helyszínt nyújt nyári vacsorákhoz baráti grillezésekhez vagy a reggeli kávézás meghitt pillanataihoz A szint kialakítása lehetővé teszi a bel és kültér tökéletes összhangját A ház domboldali elhelyezkedéséből adódóan a szuterénszint is természetes fényt kap így akár vendégszobának irodának vagy hobbiszobának is ideális Itt egy tágas szoba és egy külön gardróbszoba található valamint beépített szekrények is növelik a praktikumot Az emeleti szinten kapott helyet a szülői hálószoba melyhez saját külön gardróbszoba és egy kényelmes sarokkádas fürdőszoba is tartozik Emellett egy másik nagyméretű hálószoba és egy további fürdőszoba is található ezen a szinten A két hálószobából összesen három külön erkély nyílik ahonnan csodálatos nyugati irányú zöldre néző panorámában gyönyörködhetünk A tetőtérben egy további szoba valamint két kisebb tárolásra kiválóan alkalmas helyiség található A lakás minden szintje kényelmes lépcsőházon keresztül közelíthető meg ami biztosítja a terek természetes elkülönülését és lehetőséget nyújt több generáció harmonikus együttélésére is Az ingatlan műszaki és esztétikai állapota költözhető A közelmúltban felújításra került a tető modern cirkókazánt építettek be valamint a konyha is megújult minőségi gépekkel és esztétikus bútorzattal Az egész házban jó állapotú beépített szekrények klimatizált helyiségek valamint riasztórendszer található melyek mind a kényelmet mind a biztonságot szolgálják A lakás része a zárt gondozott kerttel rendelkező lakópark amelynek lakóközössége kiemelkedően jó A közös területeket és igény szerint a privát kertrészt is kertész gondozza A saját garázs és a felszíni beálló az ingatlan elválaszthatatlan tartozékai de az utcán is mindig található szabad parkolóhely így akár három vagy több autó is kényelmesen elhelyezhető A garázs és a bejárati kapu elektromosan vezérelt távirányítóval nyitható A környék infrastruktúrája kivételes: gyalogosan vagy néhány perc autóúttal elérhetőek óvodák iskolák egészségügyi intézmények állami és magán bevásárlóközpontok sportolási és kikapcsolódási lehetőségek A közlekedés is kiváló: a Széll Kálmán tér a BAH csomópont de akár Újbuda és a pesti oldal főbb csomópontjai is átszállás nélkül közvetlenül elérhetők Ez az ingatlan nem csupán egy otthon hanem egy életstílus: a nyugalom a tágas terek a természet közelsége és a városi kényelem tökéletes ötvözete Ideális választás nagycsaládosoknak többgenerációs együttélésre vágyóknak vagy mindazoknak akik értékelik a kiváló elhelyezkedést és a minőségi életet Hívjon bizalommal további információért