Eladó ház Budapest, XII. kerület

Az ingatlanról:

XII kerületben Zugligeten ősfás környezetben a tájvédelmi körzet közvetlen szomszédságában eladó egy 2023 ban minimalista stílusban épült ház A telek 600 m2 a felépítmény 224 m2 es 50 m2 terasz 6 m2 szauna mindez 3 szinten A nappaliból gyönyörű panoráma nyílik a budai hegyekre Az ingatlanhoz tartozik garázs és saját beálló nyári konyha napozóterasz szauna kültéri zuhanyzó fatüzelésű dézsa A kert egy több száz növényfajból álló botanikus kert a gyerekeknek 12 m2 es homokozóval trambulinnal A ház félig a hegyoldalba süllyed így télen és nyáron is kellemes alap hőmérsékletet biztosít a hatalmas üvegfelületek pedig világossá teszik a ház minden helységét A műszaki tartalom főbb elemei: Az épületszerkezet monolit vasbeton 25 cm es külső szigeteléssel ytong válaszfalak a vizes helyiségek és az előszoba kivételével 9 rétegű ragasztott padlófűtés kompatibilis kőris parketta hőszivattyú mennyezet hűtés fűtés padló fűtés helyiségenkénti hőmérséklet szabályozással Rehau távoli eléréssel két körös vízellátás fizikai és kémiailag tisztított ivóvíz és lágyított használati hideg és melegvíz szintenként 1 1 egyedi tervezésű fa tüzelésű cserépkályha A teljes villamos rendszer megtáplálható generátorról Gira konnektorok és kapcsolók Bosch főzőlap sütő mosogatógép Electrolux borhűtő Bosch hűtőszekrény külmotoros szagelszívó háromfázisú elektromos autó töltési lehetőség kb 25A kiegészítő hűtés fűtésre split klíma távoli eléréssel háromrétegű üveggel ellátott tölgy nyílászárók kívülről alumínium borítással A nappali szinten a nagy üvegfelületek belső üvegei biztonsági üveggel ellátottak Hansgröhe csaptelepek Laufen wc k és mosdók központi időkapcsolós külmotoros szellőztető Motoros Schlotterer redőnyök és szúnyoghálók minden nyílászárón 6 éjjellátó kültéri kamera távfelügyeletre bekötve infracsapdák a nyílászárókon mozgásérzékelők szintenként Ha különleges luxust igényel jöjjön és tekintse meg ezt az ingatlant A társasház egyben is megvehető az ára 4 4 M EUR HIVJON bármkor készséggel állok rendelkezésére: Selyem Zsuzsa tel: 06703266880 zsuzsa selyem@cdci hu Referencia szám: 436414 IN