Eladó ház Budapest, X. kerület

Az ingatlanról:

Modern kétszintes újépítésű ikerház Budapest X kerület egyik legnyugodtabb területén egy csendes mellékutcában gyönyörű és minőségi családi otthon épül Az ingatlan a mai kor műszaki elvárásai szerint kerül felépítésre Prémium minőségű gépészet és kiváló minőségű anyagok felhasználásával A telek adta lehetőségek a leg optimálisabban került kihasználásra az ikerház felépítésére Belső terei megtervezésekor első számú szempont volt a XXI századi modern kialakítás a kényelmes és egyben praktikus tér elrendezés Az ingatlanhoz tartozik egy 231 m2 es kert amely tökéletes egy nagyobb család számára is A kert privát és nem látni be rá megfelelő intimitást nyújt A csendes elhelyezkedés egyben egy remek infrastruktúrát jelent A környéken minden megtalálható amire az embernek szüksége lehet illetve a belváros is rendkívül gyorsan megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel is A ház helységei két szinten oszlanak meg a hasznos alapterület 122 m2 Az otthon szíve a közel 33 m2 es amerikai konyhás nappali ami terasz kapcsolatos ezen a szinten még zuhanyzó wc háztartási helyiség kerül kialakításra Tartozik az ingatlanhoz egy fedett garázs is ahova bőven be lehet parkolni egy nagyméretű autóval is illetve a holmik tárolására is tökéletes A felső szinten további 3 db teljes értékű szoba várja új tulajdonosait a lakók kényelmét még két db fürdőszoba szolgálja FELÁR ELLENÉBEN a vállalkozó vállalja: beépített gépesített konyabútort a teljes kertépítést a beépített gardróbszekrényeket MŰSZAKI TARTALOM: Főfalak: 30 cm POROTHERM 30 N F vázkerámia falazóblokk falazat ragasztva Válaszfalak: 10 cm vtg kerámia válaszfallapból speciális ragasztóval Koszorúk: monolit vasbeton szerkezet külső oldalán 5 cm plusz kiegészítő hőszigeteléssel Födém: monolit vasbeton födém készül statikai méretezés szerint emelet felett fa fedélszék Tető: hagyományos ácsszerkezetű magastető készül 25 fokos hajlásszöggel dobozolt eresz kialakítással Terrán Zenit Max Carbon szürke színben cserépfedéssel Műanyag nyílászárók fenyő színben 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel és több ponton záródó biztonsági bejárati ajtóval Burkolatok: hálószobákban laminált parketta melegburkolat vizes helyiségeben kerámia és csempeburkolat készül Kültéren a gépkocsi behajtó és járdák térkő burkolatúak Homlokzati hőszigetelés expandált polisztirol hőszigetelő lemez 15 cm vtg ban Lábazati hőszigetelés extrudált polisztirol hőszigetelő lemez 12 cm vtg ban Koszorú külső hőszigetelés expandált polisztirol hőszigetelő lemez 5 cm vtg ban Hőszigetelés padlóban expandált polisztirol hőszigetelő lemez 10 cm vtg ban Födém feletti hőszigetelés EPS hőszigetelés 20 cm vtg ban hőszivattyús fűtés mennyezeti fűtés hútés EXTRÁK: OKOS RENDSZER elektromos redőnyök kamera és riasztó rendszer kiépítés videó kaputelefon elektromos kapu öntöző rendszer elektromos autótöltő kiépítés Wpc kerítés 3 rétegű üvegek rejtett világítások udvar világítások légtechnika Teljes átláthatóság az építkezés során digitálisan kényelmesen biztonságosan Az építkezés nálunk nem csak szakmai precizitásról szól hanem valódi átláthatóságról is A PlanRadar digitális projektkövető rendszerének köszönhetően Ön mint leendő tulajdonos: Valós időben nyomon követheti az építkezés minden lépését akár mobilról is Kéthetente részletes jelentést kap az aktuális állapotról fotókkal dokumentumokkal A projekt végén digitálisan megkapja az összes hivatalos dokumentumot beleértve a garanciákat tervrajzokat átadási jegyzőkönyveket mindezt egyetlen biztonságos platformon FINANSZÍROZÁS: Hitelre megvásárolható vevőink részére díjmentes hitel közvetítés minden magyarországi bankból Állami támogatások felvehetőek rá Átadás: 2026 III NEGYEDÉV Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget Egy ilyen prémium ingatlan ritkán kerül piacra és most Ön előtt áll a lehetőség hogy a város egyik legvonzóbb helyén éljen Tökéletes választás a modern kényelmes és biztonságos életstílust keresők számára Várom megtisztelő hívását a hét minden napján