Eladó ház Budapest, X. kerület, Felsőrákos

Az ingatlanról:

Budapest X., Felsőrákos, közvetlenül a XVI. kerület mellett eladó ikerház.

Telekméret 700 nm. A ház új koszorút (hőszigeteléssel) és részben új vasbeton födémet kapott. Teljesen új a tetőszerkezet és a cserepezés, korszerű a tetőszigetelés (cellulóz + titán fólia), újra lettek építve és bélelve a kémények. Homlokzati hőszigetelés + lábazat, színezés kész. A alapépület 1960. körül épült, a fenti felújítás, a teljes tetőcsere és az emeltráépítés 2010-ben volt.


Első szint.: 70 nm félkész állapotban + 24 nm pince
70 nm alapterület: amerikai konyha, étkező, nappali + 2 lakószoba, gardróbszoba, előszoba, fürdő, wc, terasz, 2 db 12-12 nm pince, közvetlen kertkapcsolat. Külön helyrajzi szám, és önálló közműórák.
Nyílászáró-csere, teljes villanyszerelés, víz- és csatornahálózat felújítás kész. Junkers kombi kazán. Belső tere igény szerint alakítható. A lakásban semmilyen bontásra nincs szükség, építés alatt áll, szép tiszta állapotban van.

Emelet: 110 nm félkész állapotban + 19 nm pince
110 nm alapterület: 17 nm előtér/tároló, amerikai konyha, étkező, nappali + 2 szoba, közlekedő, fürdő, 2 db wc, 6 nm emeleti erkély + 10 nm fsz-i terasz, 19 nm pince, közvetlen kertkapcsolat. Külön helyrajzi szám, és önálló közműórák.
A lakás szerkezetileg kész állapotban van. Fűtéscsövek (radiátoros) az aljzatbetonban, aljzatbeton kész, falak vakolva, gipszkartonozva, cellulóz hőszigetelés és titánfólia tetőszigetelés, hőszigetelt padlásfeljáró létra. A komplett villanyszerelés készen van. A lakásban semmilyen bontásra nincs szükség, szép tiszta állapotban van.

A házat saját használtra építették, illetve újították fel, de családi okok (haláleset) miatt eladóvá vált.

Jöjjön el és tekintse meg!

Semidetached house for sale in the 10th district of Budapest, Felsőrákos, right next to the 16th district.

The size of the building plot is 700m2. The roofing is completely new as well and its insulation is modernized (cellulose + titanium foil). The chimney is rebuilt and re-lined. Facade thermal insulation and footing colouring ready. The main building was built around 1960, while the renovation upstairs, the complete change of the roof and the floor construction took place in 2010.

First floor: 70m2 semi-finished + 24m2 basement.
The 70m2 floor: American kitchen, dining room, living room + 2 other rooms, gardrobe, ante-room, bathroom, toilet, terrace, 2 basements, both with the size of 12m2, direct garden access. Separate parcel number and independent utility clocks.
Doors and windows replaced, complete electrical equipment, sewer network renovation ready. Junkers combi boiler. The first floor's inner space can be shaped for your service. There is no breakdown needed, it is under construction in nice, clean state.

Second floor: 110m2 semi-finished + 19m2 basement.
The 110m2 floor: 12m2 of lobby, American kitchen, dining room, living room + 2 rooms, bathroom, 2 toilets, a 6m2 balcony, a 10m2 terrace, 19m2 basement, direct garden access.
Separate parcel number and independent utility clocks. Structurally, the apartment is ready. Heating pipes in the subgrade concrete, subgrade concrete ready. The walls are plastered with plasterboards. Cellulose thermal insulation, titanium foil roof insulation and thermally insulated attic ladder. The complete electrical equipment is ready. There is no breakdown needed, it is in nice and clean state.

The house was built and renovated for personal use, it is for sale only because of family reasons.

Come and have a look!