Eladó ház Vinár

Az ingatlanról:

Veszprém megye északnyugati részén Vináron nyugodt csendes településen kínálok megvételre egy 255 8 m2 es remek elrendezésű kétszintes alápincézett igazán otthonos családi házat 4399 m2 területű telken A külső és belső terek igényes anyagokból felújítottak az udvar rendezett az ingatlant kerítés veszi körül kapuval A ház kiváló statikai és szerkezeti állapotú minden helyiségére jellemző hogy világos igazán otthonos A község Pápától 23 kilométerre fekszik tömegközlekedéssel és személygépkocsival Győr Veszprém és Celldömölk is könnyen elérhető A tégla szerkezetű ingatlan 2022 től teljes körű felújításon esett át A masszív betonalapos ház tégla falazattal rendelkezik a szintek között vasbeton szerkezetű födémmel A tetőszerkezet 2x15 cm vastag üveggyapot szigeteléssel ellátott A ház külsőleg nincs szigetelve Az ingatlan kialakítása nagyon praktikus elosztása kiváló két külön bejárata van így külön lakrészek ként is funkcionálhat többgenerációs családoknak A kiváló elosztású ingatlan jelenlegi állapota szerint áll: a földszinten pinceszint : egy nagy fűtött garázs innen fel lehet menni a házba egy kazánház mosókonyha egy kis szoba közlekedő WC Az udvar felőli részen van egy 100 m2 es terasz és parkolórész Az első és második szinten amerikai konyhás nappali és étkezőből 4 teljes értékű külön bejáratú szobából 1 félszobából előszobából fürdőből és külön WC ből közlekedőkből erkélyből és tárolóból áll A lenti és az emeleti lakóteret egy gyönyörű világos lépcsőház köti össze Az udvari rész teljesen rendezett az egész telek 4000 m2 ebből kétezer m2 le van kerítve parkosított és gyümölcsfákkal beültetett a másik kétezer m2 akácerdő A házban a víz csatornarendszer és a villanyvezetékek cseréje megtörtént 380 220 40 A A szobák parketta a többi helyiség járólap és csempeburkolatot kapott Hőszigetelt műanyag ablakok kerültek beépítésre redőnyökkel felszereltek Téli hideg napokon a ház melegéről központi fűtéssel radiátoros hőleadással vegyes tüzelésű kazán gondoskodik Az egész ingatlan gázfűtés tervét a tulajdonosok már elkészítették A meleg víz ellátást egy okos villanybojler biztosítja Tetőszerkezete kifogástalan állapotú A településen az alapvető szolgáltatások elérhetők élelmiszerüzlet óvoda orvosi rendelő posta A ház elhelyezkedése szempontjából meglehetősen jó adottságokkal rendelkezik tágas világos terek és nagy udvar tartozik hozzá Ajánlom mindazon érdeklődők figyelmébe akik falun de mégis több városhoz közel nyugodt családias környezetben keresnek egy felújított tágas világos belső terekkel rendelkező otthont minden tevékenységüknek helyet biztosító rendezett telekkel Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk Ez az ingatlan megfelel a fix 3 os Otthon Start Hitelprogram feltételeinek Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan keressen bizalommal Ne szalassza el ezt a figyelemre méltó lehetőséget hívjon ma Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül 48000000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne keressen Bizalommal Verrasztó Edina: 36703156380 Referencia szám: M338935 IN