Eladó ház Veszprém

Az ingatlanról:

×× Kicsi a bors de ERŐS ×× Eladó Veszprémben ÚJSZERŰ 3 szobás 70 nm s TÉGLA építésű családi ház HÁLÓGALÉRIÁS kialakítással Gyakorlatilag a régi épület alapsíkjára de az alapoktól kezdődően ÚJ ÉPÍTÉSKÉNT 2025 ben PRÉMIUM anyagokból kivitelezett 2 lakószintes tetőtér beépítéses ingatlan A lábazati VÍZSZIGETELÉSE 8 mm s vörösréz fóliával kasírozott üvegszálas bitumenes prémium COPPERMIT lemezből készült Az aljzatba 5 cm s Xpres LÉPÉSÁLLÓ SZIGETELÉS került Az építkezés folyamán minden részlet fotóval lett dokumentálva A földszinten 60 nm s a lakótér benne a fogópárokig kialakított teljes belmagasságú AMERIKAI KONYHÁS nappalival mellette egy szobával előtérrel közös fürdő WC vel és háztartási helyiséggel A tetőtéri hálógaléria 22 nm de ebből a hasznos terület 10 nm A bevilágításról VELUX tetőtéri ablak és egy csúcsfali ablak gondoskodik A teljes alapterület 82 nm A ház falazata síkra csiszolt Porotherm 30 s tégla 15 cm s XPS szigeteléssel Minden nyílászáró 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű és SZÚNYOGHÁLÓVAL szerelt ALUMÍNIUM szerkezetű porral szórt felületű redőnyös típus A nappali teraszajtónál távirányítóval vezérelhető A tetőfedés anyaga Tondach gyártmányú FusionProtect energiatakarékos KERÁMIA CSERÉP Gázcsonk az udvarban víz villany csatorna az épületben van Természetesen a villamos vezetékezés is új ahogy a vízvezeték is Elektromos oldalról egy fázison 32 A s terhelhetőség áll rendelkezésre A 9 KW s PANASONIC hőszivattyú is erről üzemel ideiglenesen amíg az MVM nél megigényelt 20 A s biztosítékú H mérő meg nem érkezik Ennek időpontja kb 2029 lesz Innentől a hőszivattyú külön KEDVEZMÉNYES TARIFÁS körről üzemel A padozatban padlófűtés van Rehau csövekkel szerelve A meleg vizet villanybojler készíti Átlag áramfogyasztás 70 KWh hó Rezsiköltség 7000 Ft hó Internet eléréshez üvegszálas optikai kábelezés van kiépítve A konyhasarokba beépített konyhabútor kerül de gépesítés nélkül A házhoz kapcsolódik 100 nm udvar ahol kb 15 nm s lapozott terasz is kialakításra kerül Tartozik még egy közös udvarrész is külön helyrajzi számon nyilvántartva ahol a közös bejáró van A belváros és a Kertek és Kolostorok népszerű rekreációs Séd völgye központi terület kb 10 perc gyalogos járásra terül el Iskola óvoda supermarketek gyógyszertár orvosi rendelő kondi terem isteni kifőzde stb könnyen elérhető távolságban vannak További információkért és megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen elérhetőségemen A hirdetésben szereplő FIX 3 os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja Érd : Óhegyi Győző 36309570562