Eladó ház Velence

Az ingatlanról:

Újépítésű ikerház Velencén Minőségi kivitelezésű nappali 3 szobás nettó 91 m2 es ikerházi lakás eladó saját 525 m2 es kizárólagos használatú kertrésszel külön bejárattal és felszíni kocsibeállóval Az ingatlan családi házas környezeteben épül 1 5 km re a Velencei tó partjától Séta távolságra található bevásárlási lehetőség néhány perc autóútra: iskola gyógyszertár és orvosi rendelő érhető el KULCSRAKÉSZ állapot várható ideje: 2026 november A feltüntetett ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik alap tereprendezéssel Az összközműves összesen 1288 nm es telken 2 lakásos lakóházként épül a projekt külön helyrajziszámmal fognak rendelkezni az ingatlanok a kertrészek és a felszíni kosibeállók kerítéssel leválasztva kizárólagos használattal kerülnek átadásra Műszaki leírás: 30 as Ytong főfal 10 cm es Ytong válaszfalak Födém: beton gerendás födémszerkezet 20 cm vastag kőzetgyapot szigeteléssel Tetőszerkezet és tetőfedés: Faszerkezetű talpszelemenre támaszkodó ácsszerkezet Kontyolt tető fekete Terrán tetőcseréppel Padlás: padlásfeljáró és padlásvilágítás kiépítve Ereszcsatorna és lefolyók: horganyzott antracit szürke kivitel Nyílászárók és kiegészítők: hőszigetelt DRUTEX márkájú bukó nyíló 3 rétegű műanyag nyílászárók fehér színben 5 kamrás Komplett redőnyrendszer szúnyoghálóval az árban Hidegburkolat és melegburkolat: 5000 Ft m2 ig választható A fürdőben és a wc ben a burkolatok min 210 cm es magasságig kerülnek felhelyezésre Szaniterek: Geberit és Mofém márkájú termékek a részletes Műszaki leírás szerinti árban kerülnek beépítésre Gépészet: Padlófűtés minden helyiségben és 1 db hűtő fűtő klímaberendezés a nappaliban 10 kW os Fisher gyártmányú levegő víz Hőszivattyú 200 l es HMV tartállyal iszap elválasztóval Alap villanyszerelés: 50 db kiállás: kapcsolók dugaljak Tv Telefon Internet csatlakozók 3x20 A H tarifa előkészítés Biztonságtechnika: Riasztórendszer kiépítésének csővezetéke előkészítve Kert: alap tereprendezés az árban Ház körüli járda: 60 cm széles szegéllyel és kaviccsal feltöltve Kapuk: 1 db tolókapu 1 db kiskapu motor kiállással Kocsibeálló: 3×6 m 18 m2 viacolor burkolat Telekhatár: 3D táblás kerítéssel leválasztva Homlokzati szín: fehér Lábazati szín: antracit szürke Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére A választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel és pénzügyi konstrukciókat kínálunk Az adásvétel teljes folyamatát végigkísérjük és ügyvédi közreműködést biztosítunk Energetikai tanúsítvány nem áll még rendelkezésre Amennyiben felkeltett érdeklődését az ingatlan várom megtisztelő hívását akár hétvégén is