Eladó ház Velence

Az ingatlanról:

Velence csendes zöld övezetében egy ritka hangulatú alig lakott rönkház várja új tulajdonosát Ez a 2000 es években „Az Év kertje” díjjal elismert 1537 m² es belterületi birtok a harmóniát a kényelmet és a kortárs luxust egyesíti Építészeti és belsőépítészeti ritkaság: Az Év kertje a 2000 es években 8 10 alkalommal lakott álomszerű rönkház vendégház Olyan hőszigetelése van a háznak rés és légrésmentes zárosoknak köszönhetően hogy helyiségenként 1 gyertyával fel lehet fűteni Európai szinten ismert belsőépítészek álmodták és tervezték Az összes beltéri ajtó és nyílászáró Amerikában készült Speciális aranyozott kapcsolók és konnektorok – Bécsben gyártott egyedi világítótestek Építési mód: Mérnökök által tervezett 2005 ben véglegesített épület Rönkből készült fő és közfalak: kívülről teljes rönk fém szigetelés 8 cm es szigetelés kábelezés szerelő csatornában belül fél rönk Faraday kalitka hatás: elektromágneses sugárzások elleni védelem Amerikában gyártott egyedi nyílászárók dupla szigetelés fóliázott üvegek infra és hővédelem Bécsi gyártású aranyozott kapcsolók és világítótestek – az épület ékszerei A bútorokat egy kecskeméti székhelyű Amerikai cég készítette Lakóterek és különlegességek: Fedett terasz egyedi előszobai gardrób tölgyfa lépcső nem nyikorgó Mindenhol fa és lambéria burkolatok mozgásérzékelős világítás Földszinten dupla ablakos szoba tóra és hátsó kertre néző kilátással Lépcsőforduló alatt mellett víz és villanykiállás mosógép telepítésére alkalmas helyiség Rönkből készült egyedi tervezésű 5 lábú ágyak 500 kg súllyal Lépcsőház földszintjén tároló helyiség széf elhelyezési lehetőséggel Belső kábeles TV hálózat nem vezeték nélküli – nincs káros sugárzás Garázs és gépészet – a praktikum és a luxus találkozása: 60 m² es 4 állásos padlófűtéses garázs Raynor motoros szigetelt szekcionált garázskapu Korszerű szemkímélő neonvilágítás villanás nélküli 30 kHz Riasztórendszer BOSCH füst és behatolásérzékelés mozgásérzékelés 17 kamerás védelem telefonos értesítéssel Energia és fűtés – 3 féle megoldás: 1 Buderus gázkazán Buderus G124 24 Logano Buderus Logalux L nappaliban Siemens termosztát 2 Panasonic Aquarea High Performance hőszivattyú 16 kW fűtés hűtés 185 literes HMV tartály H tarifa igényelhető 1 5 éves 3 Kandalló Cheminees Seguin Duteriez 30 kW nagy ablakkal egyedi tervezés Földszinten padlófűtés emeleten felszálló hő és 10 cm es radiátor A ház kiváló hőszigetelése miatt szintenként akár 1 1 gyertyával is befűthető Kényelem és high tech megoldások: Daikin multi hűtő fűtő klíma 5 beltéri egységgel 3 szoba nappali hall Bosch Silence Plus mosogatógép Bosch villanysütő melegen tartó fiók Electrolux főzőlap Ariston Hotpoint hűtőszekrény Egyedileg készített hidromasszázs zuhanykabin Grohe aranyozott csaptelepek és zuhanyfejek Japánból érkezett TOTO WASHLET okos WC programozható fűtött ülőke bidé funkcióval Törölközőszárító központi fűtéshez és elektromosan is használható A kert ahol a természet életre kel: 3 szintű biológiailag önfenntartó tó 15 éves koi állománnyal Természetes nádas tavi rózsák ellenáramoltatott víztükör Japán kert hangulatfények tóvilágítás Házi vízmű automata locsoló és öntözőrendszer utcafront locsolása is Pihenőpad olvasó részleg a tópart és japán kert szomszédságában Műszaki és biztonsági extrák: Motorizált nagykapu videós kaputelefon alsó és felső szintről is üzemeltethető Füstérzékelők dupla kémény kazán kandalló Számítógép minőségű elektronikák Green beton térburkolatok 5 6 autó elhelyezhető Oldalkertben nagy teherbírású green beton rácsok – újabb 3 autó számára Felső szinten két oldalon 10 méter hosszúságú pakolási lehetőség Cserépfedés alatta több rétegű szigetelés Folyamatos karbantartott állapot Ez a különleges rönkház egy magyar kuriózum ahol minden részlet a minőségről és a stílusról mesél A helyszínen pedig minden egyedi megoldást és rejtett értéket örömmel bemutatunk az érdeklődőknek Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan keressen minket bizalommal és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel lélekkel az Ön igényeire szabva Szolgáltatásaink: Ingyenes hiteltanácsadás CSOK Babaváró és lakáshitel ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával Díjmentes ingatlanérték meghatározás Energetikai tanúsítvány készítés Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek In the quiet green area of Velence a rarely inhabited log house with a unique atmosphere awaits its new owner This 1 537 m² property awarded “Garden of the Year” in the 2000s combines harmony comfort and contemporary luxury Architectural and interior design rarity: Garden of the Year in the 2000s Dreamlike log house and guest house lived in only 8 10 times Exceptional insulation thanks to gap and air gap free seals allowing each room to be heated with just one candle Designed and envisioned by renowned European interior designers All interior doors and windows custom made in the USA Special gold plated switches and sockets – unique light fixtures manufactured in Vienna Construction details: Engineer designed finalized in 2005 Main and interior walls made of logs: full logs on the exterior metal insulation 8 cm insulation cabling in dedicated channels and half logs on the interior Faraday cage effect: protection against electromagnetic radiation Custom made double insulated foil coated windows and doors from the USA infrared and heat protection Gold plated switches and light fixtures manufactured in Vienna – the jewels of the building Living spaces and special features: Covered terrace custom entryway wardrobe non creaking oak staircase Wood and paneling throughout motion sensor lighting Ground floor double windowed room overlooking the pond and back garden Water and power connections under and beside the staircase ready for washing machine installation Custom designed five legged log beds weighing 500 kg Ground floor storage room in the staircase area with safe storage possibility Wired TV network no wireless – no harmful radiation Garage and technical features – practicality meets luxury: 60 m² 4 car underfloor heated garage Raynor motorized insulated sectional garage door Modern eye friendly neon lighting flicker free 30 kHz BOSCH alarm system smoke and intrusion detection motion sensors 17 camera surveillance with phone alerts Energy and heating – three solutions: 1 Buderus gas boiler Buderus G124 24 Logano Buderus Logalux L Siemens thermostat in the living room 2 Panasonic Aquarea High Performance heat pump 16 kW heating cooling 185 liter hot water tank H tariff available 1 5 years old 3 Fireplace Cheminees Seguin Duteriez 30 kW large window unique design Underfloor heating on the ground floor radiant heating upstairs with 10 cm radiators Thanks to excellent insulation the house can be heated on each floor with just one candle Comfort and high tech: Daikin multi split heating cooling air conditioning with 5 indoor units 3 bedrooms living room hall Bosch Silence Plus dishwasher Bosch oven warming drawer Electrolux cooktop Ariston Hotpoint refrigerator Custom made hydromassage shower cabin Grohe gold plated faucets and shower heads Imported from Japan: TOTO WASHLET smart toilet programmable heated seat bidet functions Heated towel racks connected to central heating and electric operation The Garden Where Nature Comes to Life: 3 level biologically self sustaining pond with a 15 year old koi collection Natural reeds water lilies counter current water mirror Japanese garden mood lighting pond illumination Private waterworks automatic irrigation and watering system including street front watering Bench and reading corner by the pond and Japanese garden Technical and security extras: Motorized main gate video intercom operable from both floors Smoke detectors dual chimney for boiler and fireplace Computer quality electronics Green concrete paving 5 6 car spaces Heavy duty green concrete grids in the side yard for 3 additional cars 10 meter long storage areas on both sides of the upper floor Tiled roof with multi layer insulation Continuously maintained in excellent condition This unique log house is a Hungarian curiosity where every detail speaks of quality and style On site viewings are available and we are happy to present every unique solution and hidden gem to interested parties If this property has piqued your interest please feel free to contact us We would be delighted to introduce you to the opportunities in person Custom Dream Home provides comprehensive support for sellers and buyers – real estate services delivered with heart and soul tailored to your needs Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van Referencia szám: CD87419 IN