Eladó ház Velence

Az ingatlanról:

Különleges hangulatú családi otthon eladó Velence Rózsadombján – alacsony rezsivel, toszkán hangulatú kerttel és medencével
Velence Bence-hegy oldalában, egyedi tervezésű, 240 m²-es, háromszintes családi ház, panorámával és 1500 m²-es, teraszos, parkosított kerttel. Az Északi strand csupán 5 perc autóval, mégis távol a város zajától – a környék újszerű családi házakból áll, csendes, barátságos utcában.
A ház főbb jellemzői
* 240 m² lakótér három szinten
* 1500 m² gyönyörű, karbantartott telek
* egyedi építészeti megoldások, látványos belső terek
* természetes kő- és fa burkolatok
* modern, energiatakarékos gépészet: hőszivattyú + napelem, minimális rezsivel
* tartalék fűtési opció: gázkazán
* kiváló hőszigetelés, klímával felszerelt emeleti szobák

Helyiségek és elrendezés
Alsó szint
* kétállásos, tágas garázs
* külön tárolóhelyiség
Földszint – a családi élet központja
* egy légtérben kialakított amerikai konyhás nappali–étkező
* modern cserépkályhával
* közvetlen kijárat a fedett teraszra
* külön szülői rész:
* hálószoba
* gardrób
* sarokkádas, elegáns fürdőszoba
* külön WC
* kamrával ellátott konyha
Emelet – privát, tágas családi terek
* 3 nagy méretű, fa mennyezetes hálószoba
* tágas nappali / közösségi tér
* két terasz
* külön fürdőszoba (kád + zuhanyzó)
* külön WC
* a hálószobák között praktikus gardróbhelyiségek

A kert
A teraszos telek minden szintje gondosan megtervezett és szeretettel ápolt:
* különleges formájú, vízforgatós medence
* hangulatos ültetett növényzet: levendula, gyümölcsfák, tuják
* fedett terasz és több kiülő
* kerti sütögető, grillező hely
* automata öntözőrendszer
* több autó számára elegendő udvari parkolás
A kert a családi összejövetelek, nyári medencézések és pihenés igazi paradicsoma – egy kis toszkán hangulat közvetlenül a Bence-hegyen.

Energiatakarékosság és rezsiköltségek
A ház energetikailag teljesen korszerűsített:
* hőszivattyús fűtés/hűtés
* napelemrendszer SZALDO elszámolással
* klíma az emeleti szobákban
A fűtés és hűtés havi költsége csupán néhány ezer forint, a napelem miatt a ház fenntartása rendkívül kedvező.

Lokáció – minden karnyújtásra
* élelmiszerbolt a közelben
* bölcsőde az utcában
* iskolák néhány percre
* autópálya gyorsan elérhető
* a Velencei-tó strandjai csupán percek
Ideális azoknak, akik szeretnék ötvözni a természetközeli nyugalmat és a modern kényelmet.