Eladó ház Vecsés

Az ingatlanról:

Eladó Vecsésen az Andrássy telepen 703 nm es telken álló önálló 110 nm es kétszintes családi ház és 36nm es garázs A ház elrendezése és kialakítása: A ház jó beosztású belépéskor egy világos kényelmes méretű 4 8nm előtérbe érkezünk ahol egy praktikus gardróbszekrény van beépítve így a kabátok cipők és egyéb mindennapi használati tárgyak rendezett tárolása megoldható A földszinten található a 25 70 nm es nappali a lépcső alatt beépített bútorral a konyha 6 80nm az étkező 11 70nm és a 2025 ben felújított fürdőszoba WC vel A konyhából egy fedett teraszra jutunk a teraszról elérhető a garázs is Az emeleten két szoba zuhanyfülkés WC s fürdőszoba valamint egy eredetileg gardróbnak tervezett a közlekedővel egybefüggő tér található Ez a helyiség sokoldalúan hasznosítható: gardróbként otthoni irodaként játszósarokként vagy tanulórészként de igény esetén akár egy további szoba kialakítására is lehetőséget kínál Műszaki adatok: Az eredetileg egy szintes ház 1950 60 között téglából épült felső szint ráépítése 98 ban kezdődött 2002 re készült el a homlokzat 7 éve került átfestésre Az ingatlan fa nyílászárókkal és a ház karakterét adó fa zsalugáteres ablakokkal rendelkezik 2020 ban egy passzív szellőztető rendszer került kiépítésre A nappaliban és az emeleten egy egy klíma van 2021 óta hűtés fűtésre alkalmasak CH 3 5 Kwh Gree 5 3 Kwh A ház fűtését melegvíz ellátását a 2022 ben beüzemelt Immergas kondenzációs kazán biztosítja a földszinti fürdőszobában padlófűtés van minden egyéb helyiségben radiátor működik A melegvíz előállítására az újszerű Ariston 80L es bojler is alkalmas Kert: Az előkert térkövezett a bejáratig és a különálló 36 nm es garázsig A garázsban leválasztásra került egy kisebb kamra tároló A kényelmes be és kihajtást elektromos nagykapu elektromos garazskapu teszi lehetővé a garázs előtt további parkolási lehetőség van A 703 nm es telek alkalmas pihenésre sportolásra és kertészkedésre egyaránt A kertben található cseresznyefa sárgabarackfa almafa fügebokor egy sor szőlő és konyhakerti rész is az öntözés ásott kútról történik A kültéri pihenőrészhez tartozik egy igényesen kialakított fedett kiülő épített sütögető kerti tároló Közvetlen környezet: A ház közelében van közért virágbolt buszmegálló óvoda iskola játszótér cukrászda nyelviskola 1 2 percnyi autóútra háziorvosi rendelő vasútállomás és ALDI Az utca végén a Kispatak folyik mellette futópálya húzódik fás tanösvény kellemes környezetet biztosít sétáláshoz és egyéb kikapcsolódáshoz A Market Centrál bevásárlóközpont LIDL és Budapest is gyorsan megközelíthető Egyéb információk: A tulajdonosi háttér rendezett az ingatlan tehermentes banki kölcsön igényelhető rá Előzetes egyeztetést követően megtekinthető Érdeklődjenek bátran további információval szívesen állok rendelkezésre Szászi Alexandra: 36708828687 email: szaszi alexandra@dh hu Referencia szám: HZ024041