Eladó ház Vecsés

Az ingatlanról:

ELADÓ VECSÉS LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN A KISPATAK LAKÓPARKBAN EGY KIVÉTELES ÁLLAPOTÚ IKERHÁZFÉL Ha olyan otthont keres ahová csak költözni kell és ahol az alacsony rezsi a kiváló műszaki állapot és a család kényelme egyaránt fontos szempont akkor ezt az ingatlant feltétlenül látnia kell A 159 nm es lakótérhez egy 12 nm es garázs is tartozik Az ingatlan praktikus elosztású jelenleg 2 2 szobával rendelkezik de igény esetén akár 1 4 szobás otthonná is átalakítható A garázs könnyen beépíthető további lakóhelyiségként ezzel növelve a hasznos alapterületet A szigetelt padlástér számos lehetőséget rejt magában legyen szó dolgozószobáról hobbihelyiségről vagy egyéb célú hasznosításról A ház egyik legnagyobb értéke a közel 42 nm s egész nap napfényes nappali ahonnan közvetlenül egy 24 nm s fedett gyönyörű terasz nyílik amely ideális helyszínt biztosít a reggeli kávézásokhoz családi összejövetelekhez vagy a nyugodt esti kikapcsolódáshoz amely a családi élet valódi központja lehet A dupla komfort a praktikus elrendezés és a tágas terek ideális választássá teszik családok számára Az ingatlan műszaki állapota kiemelkedő: 15 cm es Grafitos külső hőszigetelés Duplán szigetelt födém és tető 3 rétegű nyílászárók Elektromos redőnyök az alsó szinten és szúnyogháló 3 db Gree hűtő fűtő klíma Kondenzációs kazán Teljesen megújított elektromos hálózat A fenntartási költségek rendkívül kedvezőek A még 7 évig szaldó elszámolásban működő napelemes rendszer jelentősen csökkenti a rezsit és akár két elektromos autó töltését is képes kiszolgálni A teljes havi rezsiköltség jelenleg jellemzően 30 000 Ft alatt marad Gondozott füvesített kert a szomszédok szinte egyáltalán nem látnak be A kertben szigetelt kis ház valamint bő vízhozamú fúrt kút található amely locsolórendszer vagy akár medence vízellátására is alkalmas Parkolásból sincs hiány: elektromos kapu elektromos garázskapu két udvari és további két utcai beálló biztosít kényelmes parkolási lehetőséget Ez az ingatlan nem csupán egy ház hanem egy szerethető gazdaságosan fenntartható családi otthon amely hosszú távon is kiváló választás lehet Jöjjön el nézze meg személyesen és szeressen bele Ügyfeleink részére az adásvétel teljes folyamatában megbízható ügyvédi háttér biztosított Emellett díjmentes teljes körű hitelügyintézéssel is rendelkezésre állunk hogy a vásárlás a lehető legegyszerűbb és leggyorsabb legyen Az ingatlan energetikai besorolása: A Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül 199000000 Ft Referencia szám: M331057