Eladó ház Vecsés

Az ingatlanról:

ELADÓ CSALÁDI HÁZ VECSÉS SZÍVÉBEN A LÁZÁR VILMOS UTCÁBAN TELJESEN FELSZERELT CSALÁDI OTTHON SAJÁT KERTTEL NAGY FEDETT TERASSZAL ÉS SZAUNÁVAL Eladó egy 2006 ban épült igényes Porotherm téglából készült családi ház Vecsés egyik kedvelt csendes és családbarát részén a Lázár Vilmos utcában a Kispatak lakópark közvetlen közelében Az ingatlannak a megépítése óta egyetlen tulajdonosa volt aki szeretettel és folyamatos odafigyeléssel gondoskodott az otthonról A ház kényelmes elrendezésének saját kertjének nagy teraszának és nyugodt környezetének köszönhetően ideális választás lehet gyermekes családok számára A TULAJDONOS SZAVAI AZ OTTHONRÓL MIÉRT SZERETTEM EZT A HÁZAT? Első tulajdonosként költözhettünk ide újszülött kislányunkkal Azóta ez a ház végigkísérte a családunk életének legszebb éveit A földszint lett a mindennapok központja: a nappali a konyha és a fürdő kényelmesen kiszolgálta a családi életet este pedig az emeleti szobák biztosították mindenkinek a saját terét hálószoba gyerekszoba vendégszoba és gardrób is kényelmesen elfért A nappali kandallója télen kellemes meleget adott és ilyenkor ez volt a ház egyik legkedveltebb része A kertkapcsolatos nagy terasz külön fejezetet érdemel Volt itt homokozó hinta nyaranta medence is Mégis pont akkora a kert hogy öröm benne lenni de ne vigye el a hétvégéket a fűnyírás és a kerti munka A teraszon helyet kapott egy négyszemélyes szauna is amely egy hosszú nap után vagy a hideg téli hónapokban igazi kikapcsolódást nyújt A környéket is nagyon megszerettük Néhány perc alatt elérhető a futópálya a csendes hátsó út ahol a lányunk megtanult biciklizni és görkorizni valamint egy jól felszerelt játszótér A kisbolt alig egy perc sétára található így ha főzés közben derült ki hogy hiányzik egy alapanyag csak átszaladtam érte Ezek azok az apró kényelmek amelyeket csak akkor vesz észre az ember amikor nap mint nap ott él Mindig úgy éreztük hogy a saját kertünk folytatása az egész környék Az évek során velünk együtt változott a ház is: a homokozó helyén ma kerti sütő áll a hinta helyét hintaágy vette át A kert ma is könnyen fenntartható a terasz pedig ugyanúgy a pihenés kedvenc helyszíne Most hogy a lányunk már felnőtt mi pedig egyre többet utazunk eljött az idő hogy egy új családnak adjuk át ezt az otthont Bízunk benne hogy nekik is legalább annyi örömet és emléket ad majd mint amennyit nekünk adott A HÁZ ELRENDEZÉSE A földszinten található egy tágas 31 86 m² es amerikai konyhás nappali A konyhát 2022 ben felújították Ezen a szinten helyezkedik el továbbá egy kényelmes 8 25 m² es fürdőszoba WC vel valamint praktikus kamrák és tárolóhelyiségek is rendelkezésre állnak Az emeleten négy darab egyenként körülbelül 11 3 m² es jól használható szoba található A helyiségek hálószobaként gyerekszobaként vendégszobaként dolgozószobaként vagy akár gardróbként is kialakíthatók Az emeleti szintet egy modern zuhanyzós fürdőszoba és WC egészíti ki NAGY FEDETT TERASZ ÉS SAJÁT KERT A házhoz egy kifejezetten tágas 23 4 m² es fedett terasz tartozik amely télen zárható nyáron pedig teljesen nyitottá alakítható A teraszon egy négyszemélyes szauna is helyet kapott amely finn szaunaként és infraszaunaként egyaránt használható A körülkerített körülbelül 30 m² es saját kert füvesített könnyen fenntartható és grillezési lehetőséggel is rendelkezik Méretének köszönhetően elegendő teret biztosít pihenéshez családi összejövetelekhez vagy a gyermekek szabadtéri játékához miközben a gondozása nem igényel túlzottan sok időt FŰTÉS ÉS MŰSZAKI JELLEMZŐK A ház fűtéséről gáz cirkó rendszer és padlófűtés gondoskodik A nappaliban egy hangulatos fatüzelésű kandalló is található amely a téli hónapokban nemcsak kellemes hangulatot biztosít hanem a ház fűtését is hatékonyan kiegészítheti A nappaliban hűtő fűtő klíma is rendelkezésre áll További műszaki jellemzők: Porotherm téglafalazat gáz cirkó fűtés padlófűtés fatüzelésű kandalló hűtő fűtő klíma műanyag nyílászárók műanyag redőnyök 2022 ben cserélt szúnyoghálók több ponton záródó acél bejárati ajtó cserépfedésű tető tárolásra alkalmas padlástér PARKOLÁS Az utcán közvetlenül a bejárat mellett két autó számára biztosított kényelmes parkolási lehetőség CSENDES MÉGIS JÓL MEGKÖZELÍTHETŐ KÖRNYÉK Az utca végén a Kispatak folyik mögötte pedig zöld területek és tanyák kezdődnek A közeli futópálya a kisebb erdős területek és a csendes utcák kellemes környezetet biztosítanak sétához sportoláshoz és kikapcsolódáshoz A közelben minden megtalálható ami a kényelmes hétköznapokhoz szükséges: kisbolt és cukrászda körülbelül 50 méterre jól felszerelt játszótér körülbelül 300 méterre buszmegálló körülbelül 13 perc sétára Vecsés Kertekalja vasútállomás körülbelül 20 perc sétára a Market Central bevásárlóközpont és Budapest autóval könnyen és gyorsan megközelíthető Ez az ingatlan nem csupán egy jól felszerelt ház hanem egy szeretettel kialakított valódi családi otthon amely készen áll arra hogy egy új család életének és emlékeinek helyszínévé váljon További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal