Eladó ház Vecsés

Az ingatlanról:

Vecsés csendes kedvelt részén a Fő úttól 1 perc sétatávolságra található ez a közel 300 m² alapterületű háromszintes családi ház amely egy 800 m² es parkosított telken helyezkedik el Az ingatlan tágas életteret biztosít jól elkülönülő funkciókkal akár több generáció vagy otthoni vállalkozás számára is ideális kialakítással Könnyedén elérhető iskola óvoda orvosi rendelő jó közlekedés busz és vonat M4 M0 M5 gyorsforgalmi út A ház része egy kb 120 m² es külön bejáratú szuterén valamint egy különálló vendégház ami tovább növeli a hasznosíthatóságot Műszaki tartalom Az ingatlan műszaki kialakítása átgondolt hosszú távon megbízható megoldásokat kínál: gáz cirkó fűtési rendszer radiátoros hőleadással padlófűtés a hidegburkolatos helyiségekben nappaliban elhelyezett cserépkályha kiegészítő fűtés és hangulati elem több helyiségben klímaberendezés napelemes vízmelegítő rendszer vízlágyító és víztisztító berendezés automata kapuval zárt udvar a kertben fúrt és ásott kút áll rendelkezésre a kertészkedést kedvelőknek A burkolatok minőségi kivitelezésűek: szobákban és nappaliban tömörfa parketta konyhában közlekedőkben és fürdőkben járólap padlófűtéssel kombinálva Az egyedi tervezésű nyílászárók esztétikusak és 2026 nyaráig korszerű energiahatékony műanyag nyílászárókra cserélésre kerülnek Belső elrendezés A ház három szinten jól tagolt térszervezéssel készült: Földszint: tágas nappali étkező közel 4 5 m belmagassággal látszó gerendázattal konyha rejtett kamrával dolgozószoba háló fürdő külön WC Emelet: 3 hálószoba fürdő külön WC gardrób tároló Szuterén: gépház kiszolgáló helyiségek több szoba valamint egy nagyobb közösségi tér – jelenleg vállalkozási célra is alkalmas kialakítással A beépített egyedi konyhabútor a vételár részét képezi amely jelentős értéket képvisel így az új tulajdonos számára azonnal használható magas minőségű konyhai környezetet biztosít További előny hogy igény szerint a beépített minőségi gardróbszekrények és egyéb tárolók is az ingatlan részét képezhetik ami külön értéket jelent és jelentős költséget takarít meg a leendő tulajdonos számára Mindkét lakószinten utcafronti terasz biztosít természetes fényt és kellemes kilátást Külső adottságok A gondozott kert pihenésre és kikapcsolódásra lett kialakítva: parkosított udvar dísztó grillezőhely hátsó terasz és pihenőkert különálló vendégház Hasznosítási lehetőségek A külön bejáratú szuterén és a vendégház révén az ingatlan többféleképpen hasznosítható: otthon vállalkozás egy helyen többgenerációs együttélés bérbeadásra alkalmas külön lakrész vagy üzleti tér