Eladó ház Üröm

Az ingatlanról:

Prémium otthon páratlan budapesti panorámával Ürömön új építésű luxusingatlan 716 nm es telken Üröm egyik nyugodt természetközeli részén kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező nettó 330 nm es új építésű családi házat amely 716 nm es telken valósul meg Az ingatlan egyik legnagyobb értéke az elénk táruló lenyűgöző és zavartalan budapesti panoráma amely a ház több pontjáról is élvezhető A lejtős kialakítású teleknek köszönhetően az épület szintjei sajátos elrendezést kaptak: a földszint közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik míg a felső szint az utcafront szintjéhez igazodik Ez a kialakítás egyszerre biztosítja a természet közelségét a privát életteret és a különleges térélményt Az ingatlan 2026 januárja óta szerkezetkész állapotban van így a leendő tulajdonos még jelentős mértékben alakíthatja a végleges otthon karakterét és műszaki megoldásait A kivitelezés során alkalmazott minőségi alapanyagok és korszerű gépészeti rendszerek már most egy magas műszaki színvonalú energiatudatos otthon alapjait teremtik meg A 300 millió forintos irányár a jelenlegi készültségi szinten az alábbiakat foglalja magában: a 716 nm es telket a külső és belső falazatokat a nyílászárókat motoros redőnyökkel valamint a szigetelt tetőszerkezetet komplett esővíz elvezetéssel Elkészült továbbá a 20 cm vastag grafitos EPS homlokzati hőszigetelés és a fehér külső színezés a két oldalsó lépcső illetve a terasz motoros árnyékolásának előkészítése A korszerű gépészet szintén a vételár részét képezi: hőszivattyús rendszer padlófűtés mennyezethűtés központi szellőztetés valamint a víz és csatornahálózat kerül kialakításra Az energiahatékonyságot napelemes rendszer és hozzá kapcsolódó akkumulátoros energiatároló egészíti ki Az otthon amelyet valóban a saját elképzeléseire szabhat Mivel a ház még kivitelezés alatt áll az új tulajdonosnak kivételes lehetősége nyílik arra hogy a belső tereket és a prémium kiegészítőket saját életstílusához igazítsa A végleges kialakítás során lehetőség van többek között egyedi burkolatok beépített bútorok korszerű okosotthon megoldások egyedi konyha és wellnessrészleg megvalósítására A belső terek kialakítása akár két generáció kényelmes együttélését is lehetővé teheti így az ingatlan nem csupán reprezentatív családi otthonként hanem többgenerációs élettérként is kiválóan használható A teljes kivitelezés az új tulajdonos elképzelései alapján folytatható A tervezett végleges műszaki tartalom többek között két darab egyenként 7 kW os elektromosautó töltőpontot a garázsban dupla kültéri parkolót utcafronti kerítést kapukkal valamint az udvari szinten kialakítandó egyedi finn szaunát tartalmazza A biztonság és a modern komfort jegyében riasztórendszer kamerarendszer és teljes lefedettséget biztosító WiFi hálózat is helyet kap A ház elektromos és internetkapcsolattal rendelkező rendszerei egy központi tabletről vezérelhetők így a mindennapi működtetés egyszerű és kényelmes lesz Ez az ingatlan azoknak szól akik nem kompromisszumokkal keresnek otthont hanem egy olyan egyedi életteret szeretnének létrehozni amely egyszerre képviseli a modern építészetet a korszerű technológiát a természet közelségét és a páratlan panorámát A 300 millió Ft os irányár a jelenlegi készültségi állapotra vonatkozik A teljes befejezés és a további prémium műszaki tartalom költsége ezen felül értendő 300000000 Ft Referencia szám: M335227 IN