Eladó ház Üllő

Az ingatlanról:

Felújított kétgenerációs családi ház eladó Üllő csendes kertvárosi részén Üllő egyik legnyugodtabb mégis központhoz közeli utcájában eladó egy 161 m² es kétszintes két külön lakrésszel rendelkező családi ház amely kiváló választás összeköltözőknek nagycsaládosoknak vagy befektetőknek Az ingatlan felújított korszerű állapotban van parkosított udvarral melléképülettel és garázzsal Főbb adatok: Telek területe: 432 m² Hasznos alapterület: 161 m² Padlástér: 39 5 m² Melléképület: 24 m² Garázs: 27 m² Építés éve: 1980–1981 Felújítás éve: 2022 Energetikai besorolás: B Kialakítás és elrendezés: A ház kétszintes pince és két teljesen elkülöníthető lakrészből áll melyek közös mérőórákkal rendelkeznek de igény esetén könnyen szétválaszthatók Mindkét lakás világos jól szellőző és tágas az ingatlan klimatizált és kamerarendszerrel felszerelt Fürdőszoba és külön WC Előszoba és külső lépcsősor a kertbe Pince: 16 m² tárolásra vagy műhelynek kiválóan alkalmas Felújítások és műszaki jellemzők: Teljes közműfelújítás: 2017 ben Új fűtésrendszer kombi gázcirkó: 2022 ben cserélve Lindab tetőfedés 10 cm Dryvit hőszigetelés Műanyag redőnyös nyílászárók Új burkolatok réz elektromos vezetékek Klíma és kamerarendszer Fűtési költség: kb 25 000 Ft hó mindkét lakrészre együtt Udvar melléképület és garázs: Rendezett parkosított udvar ásott kúttal a locsoláshoz 24 m² es szigetelt melléképület amerikai konyhával fürdőszobával – akár vendégháznak is ideális Térkövezett beálló zöldövezeti környezet Elhelyezkedés és közlekedés: Üllő központjához közel csendes családias utcában Vasútállomás: Kőbánya Kispest 21 perc alatt elérhető Buszjáratok: félóránként indulnak Budapestre kb 30 perc menetidő Kiváló közlekedés autóval is – gyors elérés az M4 es autópálya irányába Miért érdemes megnézni? Két külön bejáratú felújított lakrész Kamerarendszerrel klímával korszerű fűtéssel Alacsony fenntartási költség Kiváló műszaki állapot rendezett tulajdonviszonyok Több melléképület garázs parkosított kert Ez az ingatlan tökéletes választás: többgenerációs családoknak összeköltözőknek vállalkozóknak vagy kiadásra keresett házat vásárlóknak Ez az üllői otthon a praktikum a modern kényelem és a családbarát elhelyezkedés tökéletes harmóniája – csak be kell költözni