Eladó ház Ugod

Az ingatlanról:

Eladásra kínálunk Ugod egyik legcsendesebb nyugodt részén egy 121 m2 es 4 szobás minden igényt kielégítő családi házat Az ingatlan 2013 ban teljes körű és igényes felújításon esett át jelenleg is újszerű kifogástalan állapotban van Különleges értékét a kiugróan alacsony fenntartási költség adja: a teljes éves rezsi beleértve a villamos energiát a fűtést és a melegvíz ellátást mindössze körülbelül 90 000 Ft ami rendkívül ritka ebben a kategóriában A rendkívül gazdaságos üzemeltetés a korszerű és professzionális gépészeti megoldásoknak köszönhető A ház fűtését és hűtését egy 10 kW os vizes talajszondás hőszivattyú biztosítja amely két darab egyenként 210 méter mély szondával működik vezérelt rendszerrel és vizes padlófűtéssel A használati melegvízről egy 500 literes puffertartály gondoskodik friss vizes átfolyós rendszerben biztonsági tartalékként pedig egy Vaillant gázkazán is rendelkezésre áll Az energiaellátást napelem rendszer segíti a gazdaságos működést pedig a 3×16A nappali áram és a 3×16A H tarifa teszi teljessé Az épület 38 cm es Thermopor téglából épült homlokzati hőszigeteléssel ellátva A fa nyílászárók a felújítás során modern háromrétegű hőszigetelt üvegezést kaptak a tetőszerkezet értékálló hársfa Bramac cserépfedéssel A komfortérzetet tovább növeli a klímaberendezés a vízlágyító rendszer az optikai kábeles internet valamint a riasztó és kamerarendszer A lakóépület alatt egy 23 m2 es kiszolgáló szint található ahol a mosókonyha és a kazánház mellett egy beépített szauna is helyet kapott valódi wellness élményt biztosítva az otthon falain belül Az ingatlan egy 1440 m2 es teljesen bekerített telken helyezkedik el amely gyümölcsfákkal is beültetett gondozott kerttel rendelkezik A telek adottságai és a melléképületek miatt a ház vállalkozás céljára is kiválóan alkalmas A telken található egy 70 m2 es téglaépítésű melléképület Bramac cserépfedéssel benne két garázzsal és egy műhellyel valamint egy 90 m2 es magas belterű raktárépület amely ideális lehet műhelynek raktárnak vagy hobbi célokra A lakóházhoz közvetlenül kapcsolódó terasz kellemes pihenőhelyet biztosít Az ingatlan összközműves víz csatorna gáz villany és internetcsatlakozással rendelkezik a környéken rendszeres a szelektív hulladékszállítás Ez az otthon ideális választás mindazok számára akik nyugodt környezetben műszakilag kiemelkedő rendkívül alacsony rezsijű hosszú távon is értékálló családi házat keresnek Amennyiben további információra lenne szüksége vagy kérdése lenne keressen bizalommal Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is A hirdetési szöveg és képek az OTP Ingatlanpont Kft tulajdona 80000000 Ft Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant hívjon bizalommal Kontráth Ilona 30 5421272 Referencia szám: M321376