Eladó ház Törtel

Az ingatlanról:

Pest vármegye Törtel csendes és rendezett környezetében egy 1439 m2 es gondozott telken kínálunk megvételre egy 118 8 m2 alapterületű vegyes falazatú családi házat Az 1970 es években épült ingatlan átlagos műszaki állapotú karbantartott és összközműves mely stabil alapot nyújt a jövőbeni befektetésekhez Az ingatlan az elmúlt évtizedben számos az értékét és komfortfokozatát jelentősen növelő felújításon esett át: 2013 ban a teljes tetőszerkezet cseréje megtörtént biztosítva a ház hosszú távú állagmegóvását és időtállóságát 2014 ben a fürdőszoba modernizációja valósult meg esztétikailag és funkcionálisan is megfelelve a mai kor elvárásainak 2017 ben a terasz beépítésre került melynek eredményeként egy tágas és napfényes nappali teret kaptunk ideális helyszínt teremtve a családi és baráti összejövetelek számára 2024 ben egy korszerű hűtő és fűtő funkcióval is rendelkező klímaberendezés került beépítésre amely a nyári hónapokban a komfortos hőmérsékletet míg az átmeneti időszakokban kiegészítő fűtési lehetőséget biztosít A ház külső homlokzata 5 cm vastag hőszigetelést és új színezést kapott mely jelentősen hozzájárul az energiahatékonysághoz és a külső megjelenéshez Az új műanyag nyílászárók dupla üvegezéssel extra hőszigetelést biztosítanak A házban 2 kényelmes szoba egy praktikus előszoba egy jól felszerelt konyha egy tágas közlekedő egy modern fürdőszoba és egy hangulatos terasz kapott helyet A szobákban puha padlószőnyeg míg a többi helyiségben stílusos mázas kerámia burkolat található Az ingatlan fűtésrendszere sokoldalú és gazdaságos: vegyes tüzelésű kazán gázcirkó valamint egy hangulatos kandalló az előtérben biztosítja a meleget A melegvizet gázkazán szolgáltatja Az épületbe három különálló bejáraton keresztül lehet bejutni ami rugalmas használati lehetőséget biztosít A telek adta funkcionalitást egy 30 m2 es egy állásos garázs egészíti ki mely ideális parkolásra vagy kerti gépek biciklik tárolására A ház alapterületéhez kapcsolódó számításoknál a 30 m2 es garázs felülete redukált értékkel 30 ban került beszámításra Az ingatlan körben bekerített az aszfaltozott csendes utcáról gépjárművek beállása kapubejáróval megoldott Az udvar parkosított rendezett Ez a törteli családi ház kiváló lehetőséget kínál azoknak akik stabil értékálló ingatlant keresnek egy nyugodt de jól megközelíthető településen Az elvégzett felújítások és a gondozott állapot alapul szolgálnak a hosszú távú lakhatáshoz és további fejlesztésekhez További információért vagy időpont egyeztetésért hívj bátran A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival tudunk segíteni díjmentesen sorban állás nélkül Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal Eladó ingatlanokat keresünk meglévő és új ügyfeleink részére Érdeklődni: Szlovák Ibolya 36704550993 Referencia szám: M305177 IN