Eladó ház Törökbálint

Az ingatlanról:

Tükörhegyi luxus ami fenntartható Energiatakarékos újszerű prémium családi ház Törökbálinton Tükörhegy 401 m² lakótér 718 m² parkosított kert 4 autós garázs medence Minőség átgondolt terek és példás energiahatékonyság egyben Ezen a csodás csendes kertvárosi övezeten kínálok megvételre egy körbejárható igényesen kialakított tehermentes családi házat ahol minden részlet a kényelmet és az alacsony fenntartást szolgálja Miért különleges? Porotherm téglaépítés 2000 kívül hőszigetelő vakolattal Mahagóni fa nyílászárók német gyártás bőséges üvegfelületek körbenapozott világos terek 41 db napelem hőszivattyú 3 éve korszerűsített rendszer a tulajdonosi adatszolgáltatás szerint a teljes éves villamosenergia és melegvíz költség ~220 000 Ft év visszatáplálással Télen stabil 22 23 °C benti hőmérséklet Padlófűtés minden földszinti kőburkolatú helyiségben az emeleten radiátoros fűtés az emeleti fürdőben padlófűtés kivéve a dolgozószobát 6 db klíma Green ~5 éves telepítés a nyári kényelemhez Bioetanol kandalló a nappaliban kiépített kéménycsatlakozás: igény esetén valódi kandalló is kialakítható Vízlágyító a bejövő vízhálózatra optikai internet bevezetve Riasztó és kamerarendszer kb 10 éve telepítve Gáz bekötve nem lemondva jelenleg csak alacsony alapdíj fizetése mellett Elrendezés terek: Földszint: a ház szíve egy kb 60 m² es napfényes nappaliétkezőkonyha egység közvetlen teraszos kertkapcsolattal; hangulatról a bioetanol kandalló gondoskodik További helyiségek: szülői háló fürdőszoba WC vel dolgozószoba vendégszoba saját zuhanyzóval és WC vel Pinceszint: 4 autós garázs 2 nagy 2 közepes kis autó kényelmesen két tároló ~23 m² es kazánház mosókonyha zuhanyzóval és külön WC vel Plusz két többcélú helyiség korábban konditerem és raktár Emelet: parkettás hálószobák 4 db tágas fürdő padlófűtéssel; az emeleti fürdő melletti szoba eredetileg konyhaként működött a víz lefolyó kiállások burkolat alatt megvannak könnyen visszaalakítható így kétgenerációs használat is egyszerűen megoldható Kert külső terek: 718 m² gondozott privát parkosított kert kíváncsi tekintetek elől jól védett Medence automata szűrőrendszerrel; jakuzzi a hirdetett ár része Terasz nagyvonalú családi és baráti összejövetelekhez A ház oldalán további 3 gépkocsi beállása megoldható Gyümölcsfák: alma cseresznye meggy sárgabarack birsalma füge Öntözőrendszer nincs kiépítve Anyagok műszaki tartalom : válogatás : Porotherm falazat hőszigetelő vakolat Mahagóni fa nyílászárók Padlófűtés a földszinten radiátoros fűtés az emeleten padlófűtés az emeleti fürdőben 41 napelem hőszivattyús fűtésHMV 6 db klíma Bioetanol kandalló kéménybekötési lehetőség Vízlágyító optikai internet Riasztó kamerarendszer Lokáció: Törökbálint Tükörhegy városrésze a budapesti agglomeráció egyik legkedveltebb környezete: zöld nyugodt biztonságos mégis gyors kapcsolat a fővárossal ~15 km A környék a modern fejlődés mellett megőrizte kertvárosi hangulatát itt tényleg jó élni tanulni dolgozni vállalkozni Ami az árban benne van: Beépített gépesített konyhabútor több beépített bútor valamint a telepített klímák is a vételár részét képezik Összefoglaló előnyök egy mondatban: tágas elegáns és napfényes családi ház kiemelkedően alacsony rezsivel Nagy garázskapacitással medencével és rugalmas kétgenerációs lehetőséggel prémium anyagokkal és példás műszaki tartalommal Tükörhegy legjobb részein Egy mondatban jellemezném a várost: szorgos kezek nagy gondolatok az otthonteremtésbe vetett megingathatatlan hit az itt élők hagyománytisztelete fejlődni vágyása jövőbe tekintése formálta formálja most is várost Remélem sikerült olthatatlan vágyat keltenem Önben kedves leendő tulajdonos Ha szeretné személyesen is megtapasztalni ezt az otthont időpontért hívjon bizalommal a hét minden napján Érd: Giczi Andrea Tel: 06 20 917 8625 E mail: giczi andrea@dh hu Referencia szám: HZ053701