Eladó ház Töltéstava

Az ingatlanról:

Töltéstava kedvelt részén, Győr városától alig 5 perces autótávolságra, 1322 m2-es, 21 m SZÉLES UTCAFRONTÚ, vízzel, villannyal, csatornával (gáz utcában) felszerelt telken lévő, szinte teljes felújításon átesett (homlokzati hőszigetelés, nyílászáró-, tető-, víz-, villanyvezetékcsere, burkolatcsere, beltéri ajtók cseréje, új konyhabútor, új helyiségek kialakítása, fürdő – WC felújítás, stb.) amerikai konyha - étkező - nappali + 4 hálószobás, 136 m2 hasznos alapterületű, KLIMATIZÁLT, két szintes (duplakomfortos) családi ház, 13,35 m-es TERASSZAL eladó!

Ár: 85.750.000 Ft.
Érd.: +36-20/573-76-77

Az 1986-ban épült családi ház egyéb és műszaki jellemzői a következők:

- a ház TÉGLA falazatú, statikailag kiváló állapotú

- 2020-ban szinte teljes esztétikai és műszaki felújítások: homlokzati hőszigetelés, nyílászáró-, tető-, víz-, villanyvezetékcsere, aljzatszigetelés, új aljzatbeton, burkolatcsere, beltéri ajtók cseréje, új konyhabútor, új helyiségek kialakítása, festés, fürdő – WC felújítás, stb.

- 3 db alternatív fűtési lehetőség: inverteres hűtő-fűtő klíma, infrás fűtőfilm/fűtőfólia padlófűtés hőleadóként, ill. légkamrás kandalló fűtés

- melegvízellátását hőtárolós villanybojler látja el

Az ingatlan helyiségeit tekintve:

- alsó szinten: előtér, közlekedő, amerikai konyha – étkező – nappali, hálószoba, fürdőszoba – WC, különálló WC, háztartási helyiség és terasz

- felső szinten: 1 db gardróbszoba, míg állapotát tekintve jelenleg glettelésre és festésre előkészített gipszkartonos kialakítással 1 db hálószoba, nappali – társalgó, fürdőszoba – WC helyiségekből áll.

A ház alsó szintjének alapterülete 80,63 m2, míg felső szintjének alapterülete (hasznos) 55,77 m2, mely adottságaiból adódóan, igény esetén további hálószobával bővíthető.

A ház duplakomfortos, felső szinten további klíma előkészítés is elvégzésre került.

Igény esetén a ház felső szintje befejezett állapotban is megvásárolható!

További opcióként 5,5 m x 2,4 m-es garázs kialakítása is kérhető!