Eladó ház Tököl

Az ingatlanról:

KÉT GENERÁCIÓ EGY OTTHON EZER LEHETŐSÉG TÖKÖLÖN Szeretné ha szülei vagy felnőtt gyermekei karnyújtásnyira lennének mégis mindenkinek megmaradna a saját birodalma? Vagy egyszerűen csak egy olyan tágas családi fészket keres ahol végre nem kell kompromisszumokat kötni a tér rovására? Megtalálta Tökölön eladóvá vált egy kiváló adottságú nettó 121 m² es kétszintes szerkezetileg és esztétikailag is karbantartott családi ház Jogilag az ingatlan teljesen rendezett per és tehermentes Mind a tulajdoni lap mind a térképszelvény le lett ellenőrizve így bárki megvásárolhatja hitelre is és kihasználhatja a 3 os Otthon Start Program nyújtotta lehetőségeket Egy ház amely alkalmazkodik az Ön igényeihez: Az ingatlan jelenleg két külön bejáratú lakrészként funkcionál így ideális két generáció összeköltözésére de a belső elrendezésnek köszönhetően pillanatok alatt egyetlen hatalmas reprezentatív családi otthonná is egybenyitható Amiért azonnal bele fog szeretni: Tágas és világos élettér: Összesen 4 hálószoba 2 nappali és 3 fürdőszoba biztosítja hogy a reggeli készülődés zökkenőmentes legyen Gasztronómiai központ: A konyha nemcsak tágas de rendkívül praktikus is A háziasszonyok álma a 2 35 m² es külön kamra bőséges tárolóhelyet biztosít az elegáns tálalópult pedig nemcsak stílusos de tökéletes helyszíne a gyors reggeliknek vagy a vendégek kínálásának Garantált komfort minden évszakban: A forró nyári napokon a földszinti nappaliban és az emeleten is felszerelt klímák gondoskodnak a hűvös menedékről Minőségi nyílászárók: Az emeleten modern kiváló szigetelésű műanyag ablakok az alsó szinten pedig jó állapotú meleg hangulatú fa nyílászárók találhatók A kert ahol megáll az idő: A konyhából kilépve közvetlenül a kertben lévő filagória alatt találjuk magunkat Ez a helyszín a családi sütögetések a reggeli kávézások és a hosszú esti beszélgetések központja lesz Villamos hálózat: Az ingatlanban 1 25A 1 16A található külön mérővel Fűtés:Az ingatlan fűtéséről gáz cirkó valamint vegyes tüzelésű kazán is tud gondoskodni de a kisebbik lakrészben találunk egy gázkonvektort a hálóban és egy kandallót is a téli hidegek ellen Szigetelés:Az ingatlanon a mai elvárásoknak megfelelően 10cm szigetelést is találunk ️ Extra érték a háttérben: Műhely és tárolás: A ház alatt egy 35 m² es pince húzódik ahol a vegyes tüzelésű kazán mellett egy külön műhely is helyet kapott tökéletes helyszín a barkácsolás szerelmeseinek Garázs: Felejtse el a parkolási nehézségeket A nagyméretű garázsban akár 3 gépjármű is kényelmesen és biztonságban elfér Főbb paraméterek összefoglalva: 469 m² es rendezett telek 121 m² nettó lakótér 2 szint 4 háló 7 80m2 11 74m2 1174m2 17 20m2 2 nappali 22 m2 8 55m2 3 fürdő 4 55m2 3 78m2 4 97m2 külön WC 1 12m2 3 állásos garázs 35 m² pince HÉV és boltok sétatávolságra Miért érdemes Tökölt választania? Tököl a Csepel sziget egyik legkedveltebb városa ahol a kisvárosi nyugalom találkozik a modern infrastruktúrával Ez az ingatlan kiváló helyen fekszik: a HÉV állomás rövid sétatávolságra található így Budapest kényelmesen átszállás nélkül elérhető A közelben minden megtalálható ami a napi élethez kell: boltok bevásárlási lehetőségek iskolák és óvodák Ez az ingatlan nem csupán egy téglaépület hanem egy lehetőség a minőségi nyugodt családi életre ahol mindenki megtalálja a saját számítását Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget Nézze meg személyesen és lássa meg benne saját jövőjét Helyszín: Tököl Irányár: 92 900 000Ft Várom hívását egyeztessünk időpontot még ma: 36302028022 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van Referencia szám: CD75680 IN