Eladó ház Tiszafüred

Az ingatlanról:

FIGYELEM KIVÁLÓ ÜZLETI LEHETŐSÉG TISZAFÜREDEN ELADÓ EGY KÍVÜL BELÜL FELÚJÍTOTT 2 1 SZOBÁS 2020 TÓL MŰKÖDŐ APARTMANKÉNT HASZNÁLT CSALÁDI HÁZ A lakóház jó adottságú és elosztású kb a 60 as években épült összközműves komfortos 66 89 m2 hasznos alapterületű plusz ~8 m2 tornác és ~24 m2 fedett ponyvázott terasz infraszaunával falazata nagyrészt vályog részben tégla hátul homlokzata festett alatta dryvit háló műanyag és fa duplaüveges ablakok műanyag bejárati ajtó födém saralt fagerendás a tetőn új cserepes lemez ablakokon és teraszajtón szúnyogháló Felújítások 2020 tól és korábban : homlokzatfelújítás dryvit hálóval új kerítés és kapuk belső burkolások egy szoba új laminált bejárati ajtócsere 2 szoba és fürdő ablakcsere belső festés mázolás több helyiségben álmennyezet 1 klíma terasz 2 kW os 4 fős infraszauna külön biztosítékkal új tetőlécezés fólia és cserepes lemez udvarrendezés térkövezés parkoló hely kialakítása kerti bútorok főzőhely zárt de felnyitható ponyvázott terasz kialakítás fürdőszoba teljes felújítása teljes villanyvezeték cseréje rézvezeték kismegszakítók életmentő FI relé nappali és kedvezményes vezérelt tarifás áram is rendelkezésre áll 2025 ben: minden helyiség 120 cm magasan teljes légáteresztő vályogfalra specializált vakolatot és festést légáteresztő festék kapott a laminált padlók a két szobában új szegőket kaptak minden helyiség újra lett festve a tűzfalak is újralazúrozva Az ingatlan 2020 óta bejáratott vendégház igazoltan évi kb 4 millió Ft nettó árbevétellel Udvara körbekerített rendezett részben burkolt kocsibeálló rajta kerti csap fúrt kút terasz infraszauna kerti főzőhely A bútorzat nem képezi az ár részét csak az udvari főzőhely de az udvari berendezések és a teraszon lévő és a belső ingóságok külön egyesség részét képezhetik a vételáron felül Birtokbaadás lehetőleg 2025 szeptembertől megfelelő ajánlattétel esetén azonnal Tulajdoni lapja tiszta per teher és igénymentes Az épület lakóépületként vendégházként üdülőként egyaránt használható kényelmes otthon lehet bármely korosztálynak A ház CSOK ra is alkalmas esetleges banki finanszírozás és CSOK előkészítését díjmentesen vállaljuk Közelben: 33 as főút 230 m városközpont 500 m re Tisza tó 2 3 km re Helyiségek: nappali 2 szoba konyha hálófülke előszoba fürdő WC egyben tornác ~8 m2 terasz ~24 m2 Fűtés: gázkonvektor elektromos látvány és fűtőkandalló elektromos fali fűtőpanel hűtő fűtő a klíma mely fűtésre optimalizált keveset fogyaszt fűtés üzemmódban is illetve H tarifás kedvezményes áram igénylésére alkalmas Melegvíz: villanybojler Telekméret: 354 m2 Közművek: víz villany feltöltős gáz csatorna telefon internet Telekom Tiszafüreden a kerékpár horgászturizmus vadászat folyamatos beruházások vannak tervezettek is amelyek által a szezon már nem csak a nyárra korlátozódik Tiszafüred és Poroszló között 2020 ban készült el a kerékpárút ezáltal teljesen körbe lehet kerékpározni a Tisza tavat a kerékpárút e telek előtti gátszakasszal is össze van kötve tovább Tiszacsege irányába A távolsági busz és vonatközlekedés kiváló a településen pályaudvarok a város közúti megközelíthetősége szintén 33 as 34 es főút M3 as autópálya 30 km re 25 perc Tiszafüred tisza tavi kisváros a Tisza tó fővárosa idegenforgalmi és térségi központ a Hortobágy kapujában igen széleskörű infrastrukturális ellátottsággal: bölcsőde óvoda általános iskolák gimnázium szakközépiskola szakmunkásképző gyógyszertárak nagy áruházak TESCO LIDL SPAR Penny szakorvosi ellátások fizioterápiás szolgáltatások benzinkutak MOL SHELL hivatalok járási hivatal okmányiroda rövidesen megújuló termálstrand kiváló szabadvizi strand kerékpáros centrum kitűnő éttermek szolgáltatások közeli nagyobb városok Eger 50 km Debrecen 67 km Karcag 40 km de Budapest is 150 km re 1 5 óra szomszédos Poroszlón Ökocentrum Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését keressen bizalommal bármikor hétvégén is lehetőleg a 36 30 299 7416 telefonszámon ha nem tudom azonnal felvenni visszahívom ha a számát kijelzi További kérdéseire is készséggel válaszolok A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez hiteligényléshez és CSOK hoz teljes körűen igazolások igénylése nyomtatványok kitöltése benyújtása kérelem gondozása stb A közművek átírását is elvégezzük az eladó és a vevő helyett Irányár: 52 millió Ft Referenciaszám: M260574