Eladó ház Taksony

Az ingatlanról:

Jól élhető praktikus elrendezésű otthon saját kerttel nyugodt rendezett környezetben Ideális választás családoknak akik nem építkezni szeretnének hanem egy már jól működő kényelmes otthonba költöznének 2022 ben épült nettó 91 m2 es ház 380 m2 es telken A terek világosak a belmagasság kényelmes az elrendezés jól használható a mindennapokban Jogi állapot: Friss ellenőrzött tulajdoni lap a megvásárláshoz magasabb önerő szükséges Társasházi alapító okirattal rendelkezik Önálló helyrajzi számon szerepel Hitelezhető Önálló ház érzet nincs közös fal nincs átjárás egymáson nincs szorgalmi út jogilag ikerház alapító okirattal Bruttó 105 m2 Nettó 91 m2 Helyiség lista: Nappali: 22 83 m2 Konyha: 12 30 m2 Háztartási helyiség: 1 76 m2 WC: 1 76 m2 Fürdőszoba: 7 13 m2 Szoba: 13 72 m2 Szoba: 10 10 m2 Szoba: 8 36 m2 Közlekedő: 2 64 m2 Előszoba: 10 72 m2 Ezen felül Nyitott fedett terasz: 13 75 m2 Műszaki jellemzők: Stabil beton alap 30 as tégla falazat 10 cm es szigeteléssel Midea 6 5 KW hőszivattyús fűtés meleg víz előállítás teljes házban padlófűtéssel Nappaliban Midea hűtő fűtő klíma 3 5 KW 4 2 KW 3 rétegű műanyag nyílászárók antracit színű alumínium redőnyökkel Szigetelt padlástér kőzetgyapot nem járható Villany: 1x32 A 1x20 A H trafia LED világítással működő lámpatestek az egész házban távirányítóval szabályozható Nappaliban Hajdú márkájú fűtésvezérlő panel Minőségi burkolatok: vastag kerámia lapok laminált burkolatok 8 mm és 10 mm víz és kopásállóak Hasznos információ: 3 ponton záródó biztonsági ajtó A ház körül kialakított szervizjárda 70 m2 es térkövezett rész a kényelmes parkolásért az udvarban kb 2 3 autó részére A hátsó fedett terasz nincs burkolva Belső kialakítás: Előszoba közlekedő nappali konyha háztartási helyiség külön vendég WC fürdőszoba WC vel valamint 3 külön nyíló szoba A konyha gépesített Gorenje sütő Gorenje főzőlap Gorenje mosogatógép Alaska filteres elszívó gránit mosogatóval A fürdőszoba kádas ablakos WC vel és elektromos törölközőszárítóval Az ingatlan folyamatosan lakott ennek megfelelően kisebb esztétikai frissítéssel könnyen saját ízlésre alakítható Lokáció: Taksony Tópart Lakópark – csendes rendezett újabb építésű környezet Családbarát környék a közelben óvoda iskola bevásárlási lehetőségek Budapest autóval kb 25–35 perc H6 os HÉV vel kb 40–50 perc alatt elérhető Ne bízza a fantáziájára engedje hogy megmutassam Önnek A Custom Dream Home teljes körű professzionális ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére: Ingyenes hiteltanácsadás CSOK Babaváró és lakáshitel ügyintézés független pénzügyi szakértő bevonásával Díjmentes ingatlanérték meghatározás Energetikai tanúsítvány rövid határidőn belüli elkészítése Megbízható gördülékeny ügyvédi és jogi háttér rendkívül kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van Referencia szám: CD81018 IN