Eladó ház Szombathely

Az ingatlanról:

KIZÁRÓLAG A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN MESESZÉP ÚJSZERŰ ÁLOMOTTHON OLADON PÉNZTÁRCABARÁT REZSIVEL Szombathelyen csendes forgalommentes zsákutcában nem az Oladi Platón eladó egy 2022 ben épült tégla szerkezetű letisztult modern és rendkívül jól élhető nappali 3 szobás kertes ház Az ingatlan egy ikerház egyik fele amely kialakításának köszönhetően teljesen elszeparált a szomszédtól így az intim szféra maximálisan biztosított Mindkét lakás külön utcafronti bejárattal rendelkezik nincs közös átjárás Az ingatlan nemrégiben tisztasági festésen esett át így szinte azonnal költözhető ide csak a bőröndöket kell hoznia FŐBB JELLEMZŐK ÉS PARAMÉTEREK:Alapterület: Nettó 70 33 m² lakótér 14 56 m² hangulatos terasz Telek: 294 m² es saját gondozott zöldterület Elosztás: Előtér Amerikai konyhás nappali étkező teraszkapcsolattal 3 különnyíló hálószoba Ablakos fürdőszoba káddal Ablakos külön WC kézmosóvalParkolás: 2 darab saját autóbeálló a ház mellett Tárolás: Praktikus kerti tároló a szerszámoknak és bicikliknek Jogi státusz: Teljesen rendezett Társasházi alapító okirattal rendelkezik MŰSZAKI TARTALOM ÉS ENERGIATAKARÉKOSSÁG:Falazat: LEIER Leiertherm 30 N F tégla 15 cm EPS homlokzati hőszigetelés Födém: KNAUF 30 cm es szálas hőszigetelés Nyílászárók: 3 rétegű modern műanyag ablakok alumínium redőnnyel és rovarhálóval felszerelve Fűtés: Bosch kondenzációs gázkazán A szobákban radiátorok a többi helyiségben padlófűtés amely külön vezérelhető Siemens panelekkel van ellátva Klíma: 3 5 kW hűtési és 3 8 kW fűtési teljesítményű WiFi s Gree klíma Energetikai besorolása: B RENDKÍVÜL ALACSONY REZSIKÖLTSÉG 12 havi átlag :Gázdíj: ~6 800 Ft hóÁramdíj: ~7 000 Ft hó EXTRA FELSZERELTSÉG A PRÉMIUM KOMFORTHOZ:Biztonság: Hik Vision 4 csatornás kamerarendszer és Siba Security hoz bekötött riasztórendszerGépesített konyha: Prémium Whirlpool konyhagépek 6th Sense indukciós főzőlap mikrohullámú sütő olvasztó és grill funkcióval pirolitikus sütő grill és gőz funkcióval beépített mosogatógép ELHELYEZKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA:Tökéletes megoldás azoknak akik nyugodt zöld kertvárosi környezetre vágynak de nem akarnak elszakadni a belváros kényelmétől A környék csendes és biztonságos a belváros pedig percek alatt könnyen megközelíthető További információkért teljes képgalériáért vagy a megtekintés időpontja miatt keressen bizalommal elérhetőségeimen Vevőink számára minden szolgáltatásunk teljesen INGYENES beleértve a teljes körű ügyintézést is Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését további információkért fotókért és a megtekintés miatt kérem hívjon vagy küldjön e mailt És ne feledje vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES Hiteltanácsadás CSOK biztosítás Referencia szám: HZ098144