Eladó ház Szombathely

Az ingatlanról:

Eladó Oladi plató Kapor utca | 92 m² es még nem lakott nappali 3 szobás otthon 528 m² es telekrésszel KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN Szombathely egyik kedvelt családi házas részén az Oladi platón a Kapor utcában kínálunk eladásra egy 2026 ban elkészült még nem lakott 92 m² es nappali 3 szobás külön bejáratú ingatlant 528 m² es saját használatú telekrésszel 12 m² es terasszal és gépkocsi beállási lehetőséggel Az ingatlan hivatalos besorolása lakás kialakítását és használatát tekintve azonban inkább egy önálló családi ház érzetét nyújtja: külön bejárattal rendelkezik nincs falszomszéd valamint a telekrészt másik ingatlan megközelítését szolgáló szolgalmi út sem terheli Ez a kialakítás az átlagos ikerházi megoldásokhoz képest lényegesen nagyobb privát életteret biztosít FŐBB JELLEMZŐK: 92 m² lakótér nappali 3 külön szoba 528 m² es telekrész 12 m² es terasz külön fürdőszoba és WC tároló gépészeti helyiség külön bejárat gépkocsi beállási lehetőség még nem lakott elkészült belső terek modern háromrétegű üvegezésű nyílászárók minden helyiségben motoros antracit alumínium redőny távirányítással padlófűtés kondenzációs Bosch gázkazán klíma 15 cm es homlokzati hőszigetelés vízlágyító rendszer előkészítve a gépészeti helyiségben dupla mosógépkiállás A lakás praktikus elrendezésének köszönhetően a nappali mellett három különálló szoba áll rendelkezésre így családok számára illetve dolgozó vagy vendégszoba kialakítására is ideális választás A konyhába az új konyhabútor már beépítésre kerül főzőlappal és mosogatótálcával A beépíthető hűtőszekrény és sütő valamint a mosogatógép helye kialakított ezek a készülékek nem képezik a vételár részét A konyháról látványterv is készült mely a képek közt található A fürdőszoba és a külön WC elkészült a szükséges szaniterek csaptelepek és tükrök felszerelésre kerülnek A konyhabútoron kívül az ingatlan bútorozatlanul kerül átadásra így az új tulajdonos saját ízlésének megfelelően rendezheti be MŰSZAKI TARTALOM: Az épület hagyományos téglaépítésű 30 cm es külső falazattal és 15 cm es homlokzati hőszigeteléssel készült A korszerű műanyag nyílászárók kívül antracit belül fehér színűek háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel A komfortos hőérzetről padlófűtés és Bosch kondenzációs gázkazán a nyári hónapokban pedig klímaberendezés gondoskodik Külön figyelmet érdemelnek a minden helyiségben felszerelt motoros antracit alumínium redőnyök melyek távirányítóval működtethetők A vízlágyító rendszer kiépítése elő van készítve így igény esetén a gépészeti helyiségben egyszerűen csatlakoztatható Ugyanitt dupla mosógépkiállás is rendelkezésre áll KÜLTÉR – SAJÁT IGÉNYEKRE ALAKÍTHATÓ: Az ingatlan belső tere gyakorlatilag elkészült a külső területeken azonban még van lehetőség arra hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakítsa ki környezetét Igény és külön megállapodás szerint szóba jöhet többek között a füvesítés a bejárat és az autóbeálló kialakítása illetve egyéb udvari munkák elvégzése is A 528 m² es telekrész megfelelő méretet biztosít kert pihenőrész játszótér vagy további udvari funkciók kialakítására Az ingatlan egyik legnagyobb előnye hogy elkészült még nem lakott otthonról van szó: nem kell hónapokat várni az építkezés befejezésére ugyanakkor az új tulajdonos egy olyan ingatlanba költözhet amelyet előtte még senki nem használt Teljes körű hitelügyintézéssel segítjük vásárlóinkat A finanszírozási és az aktuálisan igénybe vehető állami támogatási lehetőségekről személyre szabott tájékoztatást biztosítunk További információért vagy személyes megtekintésért keressen bizalommal Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Referencia szám: KH1806 IN