Eladó ház Szombathely

Az ingatlanról:

Új otthon Bogát szívében Bogát Liget LakóparkKépzelje el hogg minden reggel egy napfényes tágas otthonban ébred ahol a nyugalom és a modern kényelem tökéletes harmóniában van Szombathely egyik legdinamikusabban fejlődő városrészén Bogáton most Ön is megtalálhatja álmai otthonát Mit kínál a Bogát Liget Lakópark?Új építésű otthonok Nappali 1szobás tól a nappali 3 szobás ig Saját leválasztott telek külön bejárattal Napfényes nappalik terasszal Bőséges zöldfelület nyugodt környezet A hírdetett ingatlan: 65 3 négyzetméteres 2 szoba nappali kialakítással teraszkapcsolat 15 négyzetméteres a telekhányad 261 négyzetméterA további választható ingatlantípusok: 55 m² nappali 1 szoba gardrób telek: 234 m² 55 18 m² nappali 1 szoba gardrób telek: 291 m² 55 59 m² nappali 1 szoba gardrób telek: 234 m²65 3 m² nappali 2 szoba telek: 255 m² 75 91 m² nappali 3 szoba telek: 631 m² 65 3m² nappali 2 szoba telek: 261 m²75 92 m² nappali 3 szobatelek: 627 m²Ideális választás első lakásnak pároknak vagy befektetésnek is Várható átadás:Várhatóan 2027 augusztusMűszaki Tartalom: teljes körű kivitelezés használatba vételi engedély megszerzése építéshatósági egyeztetésekORGANIZÁCIÓ: épület geodéziai kitűzése építőanyagok szállítása mobil wc biztosítása műszaki vezetésFÖLDMUNKA: humusz letermelése sávalap földkitermelése gépi erővel 40x90 cm méretben közműárok földkitermelése föld visszatöltése tereprendezés építési törmelék elszállításaBETON ÉS VASBETON SZERKEZETEK: sávalap készítése 40x90 cm méretben 1 sor leier betonelem lábazati fal készítése termőföld majd 15 cm vastagságú tömörített kavics ágyazaton fekvő 10 cm vastagságú vasalt aljzatbeton B60 50 minőségű 150x150x8 0 hegesztett acélháló beépítésévelFALAZATOK: leier 30N F teherhordó falazat építése leier U zsaluelem beépítése vasalás betonozásBÁDOGOZÁS: antracit szürke ereszcsatorna készítéseTETŐ: fa gerendás födém közte szálas hőszigetelés 20 cm álmennyezet tartóprofil szálas hőszigetelés 5 cm párazáró fólia 1 rtg tűzgátló gipszkarton lemez 1 5 cm cserépfedés terrán synus VÁLASZFALAK: 10cm porotherm válaszfaltéglából GV 25 gépi oldalfal vakolat készítéseÉPÜLETVILLAMOSSÁG: dugaljak: lakószobánként 3 1 db TV nappali 7 1 db konyha 4 db fürdő 2 db közlekedő 2 db terasz 1 db kültéren dugalj kiépítés karácsonyi világítás világítás: helységenként 1 db kapcsoló 1db kapcsoló a teraszon a lámpatestek felszerelését az ajánlat nem tartalmazzaÉPÜLETGÉPÉSZET: gázfűtés padlófűtés Kondenzációs kombi gázkazánról klimaberendezés Concept 3 5 kw hőszivattyús 80 négyzetméter felett 2db klíma telepítéseSZANITEREK: csaptelep:1db 40 000 Ft mosdó: 1db 50 000 Ft db fürdőkád:110 000 Ft szifonnal kádtartóval kádlábbal vagy zuhanyzó zuhanytálca beépített WC 50 000 Ft db 1 WC kisméretű mosdóval kisszekrény 35 000 Ft dbKÜLSŐ NYÍLÁSZÁRÓK: fehér színű műanyag nyílászáró 5 kamrás profilból 3 rétegű üvegezéssel:UG=1 0W m2K felár ellenében kérhető más színben is bejárati ajtó fehér színben több pontos biztonsági zárral ajtópanel választható HOMLOKZAT: 15 cm vastagságú EPS polisztirol hőszigetelés üvegszövet hálóval simító gletteléssel 1 5 mm vastag kapart vakolattal színskála alsó 3 sorából választható lábazatra 10 cm vastag xps szigetelés kerülPADLÓ: a szerelőbeton felületére kerül a lánggal összeolvasztott 1 réteg talajpára elleni 3 0 mm es vízszigetelés amire 10 cm vastag hőszigetelő lapot fektetünk PE fólia leterítése majd 7 cm vastag aljzatbetonHIDEGBURKOLATOK: a hidegburkolat tartalmazza a burkolatváltó élvédő és lezáró profilokat valamint a szükséges segédanyagokat csemperagasztó fugázó extra méretű burkolólap burkolása feláras fürdőszoba: a kért magasságig wc: 1 3 m magasságig háztartási helység szegélyezve hidegburkolat ára:9000 Ft nm nappali közlekedő parkettás konyha nem tartalmaz csempe burkolástMELEG BURKOLATOK: a melegburkolat tartalmazza a rendszerhez tartozó szegélyezés kialakítását a burkolat váltó és lezáró profilokat a habfólia alátétet valamint a párazáró fóliát parketta ára:7000 Ft nm a négyzetméter árba az alátétfólia a szegély parketta tartozik bele BELSŐ AJTÓK: laminált vagy furnérozott ajtó kilinccsel 110 000 Ft db beszereléssel együtt KÖNYÖKLŐK PÁRKÁNYOK: külső belső könyöklők a homlokzati nyílászáró rendszerhez tartozó fehér műanyag és gránit 6 féle színválaszték FELÜLETKÉPZÉS: falakat mennyezetet két rétegben gletteljük csiszoljuk 2 rétegben fehér színre festjük KÜLSŐ BURKOLATOK: a terasz 20 cm vastag kavics ágyazaton 10 cm vastag CKT beton rajta leier térburkolat 12m2 terasz leier piazza 10x20x6 a parkoló térkő burkolattal 30 m2 a telekhatáron a bejárattól az út gyalogút 5m2 ház körül kavicságy szegéllyelEGYÉB: építési törmelék elszállítva 1 db kerti csap fagyásmentes telepítés Utcafront kivételével telek elválasztó kerítések kiépítéseA külső nyílászárók ajtók hideg és meleg burkolatok szaniterek kiválasztása az építtető igénye szerint a megadott ártól eltérő esetben külön elszámolássalAZ ÁRAK NEM TARTALMAZZÁK: konyhabútorA MEGADOTT ÁRAK AZ ÁFÁT TARTALMAZZÁK Partnerek:Hidegburkolatok szaniterek: BNF Kft Gravitáció Kft Melegburkolatok: Dr Padló Kft Kültéri és beltéri nyílászárók: BNF Kft További információért forduljon hozzánk bizalommal Használja ki Ön is az új építésű ingatlanok előnyeit Gazdaságos fenntartási költségek saját igények elképzelések megvalósíthatósága Kamattámogatott hitelek igénybevétele Referencia szám: PR018703 HZ 31655 IN