Eladó ház Szombathely

Az ingatlanról:

Belvárosi ingatlanfejlesztés óriási potenciállal 2 lakásos felújítandó családi ház eladó Szombathelyen Álmodjon nagyot Szombathely szívében Megvételre kínálunk egy zártsorú beépítésű teljes körű felújítást és modernizálást igénylő rendkívül sokoldalú ingatlant a belvárosban A hirdetésben szereplő látványtervek hűen tükrözik milyen lenyűgöző modern épületté varázsolható ez a patinás ingatlan Befektetők és Építési Vállalkozók figyelem 6 lakásos projekt Az ingatlan legnagyobb értéke a benne rejlő már előkészített fejlesztési lehetőség: Kész koncepció: Az épületre teljes körű átépítési terv készült Bővíthetőség: A tetőtér beépítésével összesen 6 önálló lakás alakítható ki Azonnal indítható: A hivatalos tervdokumentáció hiánytalanul rendelkezésre áll amivel hónapokat és komoly tervezési költségeket spórolhat meg Plusz terület opció: Az épület mögötti 926 nm es terület elméletileg opcionálisan megvásárolható az Önkormányzattól ami tovább növeli a projekt értékét pl parkolók belső udvar Vállalkozna vagy összeköltözne? Egyéb hasznosítási ötletek A lokáció és az elrendezés miatt az ingatlan ideális választás lehet: Cégközpontnak vagy irodaépületnek ügyvédi iroda könyvelőiroda Magánpraxisnak Egészségügyi központnak orvosi rendelők esztétikai klinika Szálláshely fejlesztésre boutique hotel Airbnb lakások a belvárosban Többgenerációs családi fészeknek ahol a családtagok egymás mellett mégis teljesen szeparáltan élhetnek Az ingatlan a tulajdoni lap szerint már most is Társasházként van nyilvántartva két külön albetéttel: Nagyobb lakás: 158 nm Kisebb lakás: 55 nm Pince: Az épület alatt egy hatalmas 123 77 nm es pincehelyiség található amely kiválóan alkalmas raktározásra borospincének vagy gépészeti központnak is FÖLDSZINT Helyiséglista tervezett 6 lakásos projekt : 1 es lakás 72 77 m2 Előtér kerámia 2 74 m2 Közlekedő kerámia 8 35 m2 WC kerámia 1 43 m2 Fürdő kerámia 6 80 m2 Hálószoba lam lap 16 88 m2 Tároló kerámia 2 04 m2 Konyha Étk lam lap 15 13 m2 Nappali lam lap 19 39 m2 2 es lakás 72 16 m2 Előtér kerámia 3 04 m2 Előtér kerámia 1 98 m2 Tároló kerámia 2 07 m2 Fürdő kerámia 4 45 m2 Hálószoba lam lap 17 15 m2 Konyha Étk lam lap 18 74 m2 Nappali lam lap 24 72 m2 3 as lakás 41 97 m2 Konyha lam lap 1 59 m2 Nappali lam lap 20 08 m2 Előtér kerámia 2 70 m2 Előtér kerámia 1 21 m2 Fürdő kerámia 5 67 m2 Tároló kerámia 2 15 m2 Hálószoba lam lap 8 58 m2 Autó bejáró térkő 33 10 m2 Szélfogó kerámia 10 41 m2 Lépcsőház kerámia 11 92 m2 TETŐTÉR Helyiséglista tervezett 6 lakásos projekt : 4 es lakás 99 24 m2 Előtér kerámia 5 11 m2 Előtér kerámia 1 76 m2 Fürdő kerámia 5 48 m2 Wc kerámia 1 13 m2 Hálószoba lam lap 9 87 m2 Hálószoba lam lap 18 65 m2 Hálószoba lam lap 11 24 m2 Tároló kerámia 3 21 m2 Konyha Étk lam lap 21 90 m2 Nappali lam lap 20 89 m2 5 ös lakás 72 36 m2 Előtér kerámia 3 21 m2 Közlekedő kerámia 3 99 m2 Wc kerámia 1 62 m2 Tároló kerámia 2 19 m2 Fürdő kerámia 4 73 m2 Hálószoba lam lap 8 81 m2 Hálószoba lam lap 17 71 m2 Konyha Étk lam lap 6 78 m2 Nappali lam lap 23 32 m2 6 os lakás 46 42 m2 Konyha lam lap 2 88 m2 Nappali lam lap 20 06 m2 Előtér kerámia 5 92 m2 Fürdő kerámia 4 49 m2 Tároló kerámia 4 19 m2 Hálószoba lam lap 8 88 m2 Közlekedő kerámia 19 58 m2 Ne hagyja ki ezt a ritka belvárosi fejlesztési alkalmat További információkért a teljes tervdokumentáció megtekintéséért és az ingatlan bejárása miatt kérem hívjon bizalommal vagy küldjön e mailt Érd : Volner Szilveszter Tel : 36 30 633 5085 Referencia szám: HZ074671 IN